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北京公交提價影響郊區租賃市場 交通成本趕上月租

2014-10-17 09:14 來源:北京晚報 字號:       轉發 列印

  “每月的交通支出快趕上房租了,租住在郊區的人兒傷不起啊。”昨天,按照公佈的地鐵調價方案計算了一遍後,每月擬增加的將近400元出行成本,對租客小楠無疑是一個不小的負擔。本市地鐵調價後,租住在郊區、但在城區上班的租房客受影響最深。業內專家分析,郊區房屋租賃市場將受較大衝擊。

  每月出行成本大幅上漲

  租客小楠在北京工作了3年多,和男友都屬於堅持奮鬥的“北漂一族”。為了節約租金成本,又不用忍受隔斷間裏“鄰居”打鼾聲都能聽到的尷尬,小楠和男友選擇了在昌平一個村的平房裏租住,每月租金800元。

  房租節約了,對應的是上下班出行時間的增長。每天早晨,小楠要坐人力車到地鐵昌平線生命科學園站,從生命科學園站上車坐一站到地鐵13號線,坐10站到地鐵東直門站下車換乘2號線,再坐一站才能到達終點東四十條站,全程將近33.8公里。

  每月乘坐地鐵的交通成本,是生活中的重要開支之一。然而,按照新的地鐵調價方案,這項開支將大幅增長。按照起步3公里內每人次2元的方案一,她每天的單程票價將變成八九塊,每月上班22天,票價總額接近400元,算上打折方案,總出行支出也有263元。而按照起步6公里每人次3元的方案二,她每天的單程票價接近10元,每月票價總額440元,算上打折方案,總出行支出為305元。

  交通成本快趕上月租

  在中關村上班的男友的交通成本,同樣也是增幅不小。按照方案一計算,小楠男友每天上班的里程數超過20公里,每月出行總成本352元,優惠後為241元。

  “即使每個週末我倆都窩在家裏,也不考慮偶爾加班的情況,每月的交通總成本也快趕上房租了。”小楠感嘆,這樣的調價方案對租住在郊區的租客們負擔太重。“住得遠的人,沒有別的交通工具可以選擇,票價再貴也只能選擇坐地鐵。”

  在小楠看來,針對距離遠的乘客,票價應該更優惠。“既然都要增加開支,我也許該考慮換一個離市區近一點的房子,至少能節約上下班的出行時間。”

  郊區租客出行均漲百元

  記者調查發現,像小楠這樣租住在郊區的租房客,在此次地鐵票價調整後,出行成本的增幅較大,平均每月能在100元到200元之間。

  90後的職場新人小嚴,工作在長春橋,房子就租住在房山長陽附近,換乘兩條地鐵線後的單程距離約30公里。按照較划算的起步6公里每人次3元的方案二計算,每月出行成本達396元,較目前增加了不少。“和我一樣為省租金住在房山的幾位同學,都面臨著交通成本增加200元上下的煩惱。”

  郊區租賃市場或受影響

  “軌道交通成本的增加,對北京遠郊地區的樓市肯定是有著不利影響的。因為相對房價來説,交通成本金額較小,所以對房價、成交的影響會小一些。而對五環附近和以外的租賃市場影響肯定是比較大的。”北京中原地産市場總監張大偉指出,對租住在郊區、上班在市區的租客來説,若未來每月增加的交通成本達到200元到400元,部分租客也許會考慮騰挪到相對較近的地方。

  “假設其在房山或者通州每月房租是1000元上下,那麼現在比較理性的選擇就是住得離上班單位近一些,找個1200元/月甚至租金更高一些的房子住。”

  本報記者 趙瑩瑩

[責任編輯: 宿靜]

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