郵儲放開三套及多套房貸款 首付5成即可

　　 首付5成即可，多套房貸重開“口子”

　　 又是郵儲銀行挑的頭；多數行仍未收到“松限通知”，有客戶經理私下稱“可執行新政”

　　央行放開限貸後，銀行的執行情況牽動各方神經。最近兩天，兩家國有大銀行建行與中行官方發佈消息稱，已執行首套房貸新政。揚子晚報記者昨天打探了各家銀行在江蘇的“松限”落實情況，有趣的是多家銀行的省市分行官方口徑以及部分支行信貸部門都表示暫未收到新政執行通知，不過農行與興業銀行有客戶經理私下表示，已經“可以執行新政”了。而作為首個放開“限貸”的郵儲銀行，在此前執行“二套房首付三成”後，目前又被證實已放開三套房及多套房貸款，而且首付5成即可。 揚子晚報全媒體記者 張遙 宋南飛

　　四大行表態

　　工農中建相繼發文“執行新政”

　　二套房可貸七成，利率最低7折

　　[建設銀行]

　　9日晚，建行總行在其官網率先發佈公告，將執行房貸新政。建行公告稱：對無個人住房貸款記錄或者已結清購房貸款，名下無住房的家庭，申請貸款購買住房，執行首套房貸款政策；對擁有一套住房並已結清相應購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買住房，可參照執行首套房貸款政策。具體操作由各地分行掌握。

　　根據建行公告，“首套房”貸款最低首付款比例為三成，貸款下限為貸款基準利率的0.7倍。

　　揚子晚報記者昨天採訪了建行江蘇省分行及南京營管部，兩者都表示，省分行以及市分行將按照總行發佈的資訊進行操作，各家銀行根據借款人購房等情況區別對待。

　　[中國銀行]

　　昨天下午，中國銀行總行也發佈內部文件，稱從10月1日起，中行對於貸款購買首套普通自住房的家庭，以及擁有1套住房且已結清相應購房貸款、為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房的家庭，貸款最低首付款比例為30%，貸款利率下限為貸款基準利率的0.7倍，具體由各分行根據風險情況自主確定。

　　對於2套房及以上住房並已結清相應購房貸款的家庭以及異地購房者，中行將授權各分行在已取消或未實施“限購”措施的城市，根據借款人償付能力、信用狀況等因素審慎把握並具體確定首付款比例和貸款利率水準。

　　[工行農行]

　　也是在這兩天，工行、農行也相繼發佈房貸細則，按央行新政策執行，內容表述與中行、建行相似。