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珠海鬆綁樓市“雙限令” 曾是全國首個“雙限”城市

2014-09-28 07:18 來源:羊城晚報 字號:       轉發 列印

   曾是全國首個“雙限”城市,今起購買144平方米以上住房不需提供社保或納稅證明

   9月26日晚10時14分,珠海市住房和城鄉規劃建設局在其官方網站公佈消息,宣佈調整房地産市場調控“雙限令”。繼佛山之後,珠海成為廣東第二個對房地産調控“鬆綁”的城市。

   三年前,珠海成為全國首個“雙限”的城市。根據珠海市住房和城鄉規劃建設局昨晚發佈的《進一步加強我市住房保障和供應體系建設的意見》(以下簡稱《意見》),已經實施三年的限購、限價政策將作出調整——將實現“低端有保障、中端有支援、高端有市場”,支援合理自住需求;為了進一步優化戶型、優化住房發展空間佈局、控制居住人口密度,在中心城區(香洲、吉大、拱北、新香洲、前山)購買144平方米以上(含144平方米)的商品住房不再需要提供社保或納稅證明。

   在十一黃金周之前對限購鬆綁,對珠海冷淡多月的房地産市場無疑注入一支強心針。雖然消息在深夜發佈,但不少房地産界人士以最快的速度奔相走告。有資深業界人士分析,雖然市場將得到刺激,但房價並不會因此而大漲。

   《意見》中,特別説明對144平方米以上的大戶型放開限購,也就是説,144平方米以下的戶型仍然保持在限購範圍,因此是有條件的限購,不是完全放開。珠海房地産業資深人士董宏衛分析,在原本限購的香洲區,144平方米以下的戶型其實已經很難找到,而大部分的大戶型被滯壓無法交易,珠海的新政策明顯是在解決三年前舊政策遺留的問題,新政之下大戶型的庫存將迎來利好。

   《意見》還提出,為更好吸引各類人才,提供安居樂業的生活環境,在珠海市投資創業、工作就業的非本市戶籍居民,符合珠海市人才目錄的,可以憑投資創業、工作就業等相關憑證,在中心城區購買1套商品房。記者黃玨、吳國頌

[責任編輯: 宿靜]

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