溫州首套房貸利率再現九折優惠

　　溫州自8月取消住房限購以來，在市場上消失了大半年的首套房貸利率9折優惠陸續回歸，在9月1日鹿城農商銀行率先推出首套房貸9折優惠後，9月11日溫州銀行也宣佈將實行差別化住房信貸政策，支援居民家庭首套自住購房貸款需求，安排3-5億元專項信貸規模用於滿足個人住房信貸需求，對符合條件的首套購房貸款利率實行9折優惠。

　　溫州首套房貸款利率鬆動源於金融監管部門喊話支援居民首套房貸。9月1日，鹿城農商銀行根據全市金融系統行長（經理）聯席會議精神在全市銀行業，率先推出首套房按揭貸款和公積金組合貸款基準利率9折優惠，首期安排了3億元專項信貸資金。業內人士介紹説，溫州“限購令”放鬆以來，出現首家推出首套房貸款利率9折優惠的商業銀行後，在不到半個月的時間裏，溫州銀行就開始跟進。但溫州銀行人士表示，目前二套房貸仍維持此前政策，貸款利率不低於中國人民銀行公佈的同期同檔次基準利率的1.1倍。

　　業內人士認為，鹿城農商行和溫州銀行是本土地方法人金融機構，管理的決策層在溫州，因此會率先放開首套房貸利率。根據金融監管部門的導向，接下來應該會有更多的銀行加入首套房貸9折行列。

　　中華工商時報記者另外了解到，溫州限購政策的鬆動，改變了溫州樓市成交的格局——據市區二手房仲介公司統計顯示，繼今年7月市區二手房市場成交回暖勢頭後，今年8月，市區二手房創今年單月成交量新高，其中改善型房源成交量上漲尤為突出，打破以往二手市場剛需為主的局面，成為成交新主力。