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投資過剩盈利下降 全國專業市場洗牌在即

2014-09-16 10:09 來源:新華網 字號:       轉發 列印

  新華網北京9月15日電(記者雷敏)投資過剩,盈利下降,國內專業市場面臨生死考驗;品牌塑造,融資突破,專業市場在陣痛中尋求轉型。

  據中國商業聯合會商品交易市場專業委員會統計,截至2013年,我國年成交額億元以上的批發市場有5089家,比上年減少2%,億元以上市場年交易總額達9.9萬億元,比上年增長6.7%。

  “為應對國際金融危機的衝擊,2008年國家出臺了一系列刺激經濟增長的措施,引發一波專業市場投資熱。如今經濟放緩,需求減弱,一些市場招商不足,盈利下降,少數甚至關門歇業。”中國商業聯合會商品交易市場專業委員會常務副主任駱毓龍説。

  無錫天宇置業有限公司董事長饒文浩也坦言,一個三線城市,隔一條馬路就開了兩家溫州輕紡城,這種惡性競爭很常見。前些年的泡沫吹得太大了,現在東部沿海市場已經嚴重過剩。真正的考驗在明年,該生存的生存,該倒掉的倒掉,整個行業將大洗牌。

  據駱毓龍介紹,目前國內的商品交易市場,是改革開放後以民間資本為主體建立起來的,規範、環境、管理等標準的缺失,導致行業發展處於無序狀態。如北京市1306個商品市場中停業的就有114個,出租不滿50%的有249個,佔市場總數近20%,效率低下。與此同時,電商的迅速崛起給專業市場帶來巨大衝擊,融資難也成為制約市場發展的最大瓶頸。

  為渡過生死難關,專業市場企業突破創新,謀求轉型。

  浙江省溫州市泰順縣被譽為“專業市場之鄉”, 全縣36萬人,14萬多人在外創業經商、經營市場。據不完全統計,目前泰順商人在全國累計創辦市場850多個,總投資超5700億元,年銷售額可達8500多億元。

  泰順縣縣委書記張洪國告訴記者,從泰順商人的經營情況看,現在東部沿海的專業市場嚴重過剩,尤其與房地産相關的家居建材類市場,日子最難過。泰商們已紛紛向中西部,如四川、貴州等地拓展。

  中商聯市場委的調查也顯示,現在新增的市場投資,絕大部分都集中在中西部地區。“東部沿海許多工人回流家鄉,帶來新增的消費需求,拉動了當地的市場投資。”駱毓龍説。

  “國家對商業地産進行調控,我現在也不拿地了,成立了安徽小商品市場商會,打算借這個平臺收購一些做不下去的市場,憑藉經營市場的成熟模式和經驗,光輸出管理我就能有很大一筆收入。”安徽林氏投資集團董事長林小冬説。

  缺乏品牌也是許多專業市場企業“心中的痛”。“這就好比‘生下小孩就要養小孩’,養孩子就需要打造品牌。我們現在許多市場挂靠紅星·美凱龍和居然之家的品牌,一年光品牌使用費就高達四五百萬甚至上千萬。其實泰商辦的許多市場可以整合資源,聯合起來打造統一品牌,這樣才能走得更遠。”遠洋控股集團董事長陳道義説。

  企業探索轉型的同時,也離不開政府和行業協會的扶持。張洪國表示,泰順將依託溫州金融改革試驗區的機遇,鼓勵民間資本創辦小額貸款公司、村鎮銀行等金融機構,開展泰商聯合銀行的前期籌備工作,引導社會閒散資金投向泰商創業。

  據駱毓龍介紹,中商聯市場委2012年起在全國開展中國市場“百城萬億”增長計劃,旨在從全國優選百餘個城市中的市場,通過規劃、人才、金融等一系列重點培育措施,力爭在5年內,推動億元以上規模市場年交易額翻一番。

[責任編輯: 宿靜]

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