國務院研究員：三四線城市空城化不可避免

　　原標題：國務院研究員：三四線城市空城化不可避免

　　據經濟之聲《天下財經》報道，“三四線城市空城化不可避免”，這是國務院發展研究中心宏觀經濟研究部研究員張立群發表的最新觀點。

　　張立群説，過去幾年房地産企業迫於一二線城市開發壓力，轉向三四線城市進行“造城運動”，新建了很多樓盤，但之後實體經濟增速減慢，導致樓盤銷售困難。三四線城市出現空城化不可避免。

　　目前開發商現在面臨兩方面困難：一是拿地成本很高；二是賣房出現困難。這種情況下房地産投資增速肯定會下降。他認為，可以在按揭貸款發放的條件、利率，包括首付等方面做必要的調整，這對於及時引導和釋放大城市的買房需求是非常積極的。這個需求一旦積極地釋放出來，開發商賣房難的問題就會迎刃而解，整個房地産的投資就不會持續下降，就有可能出現由熱轉穩的情況，會對下半年形成新的穩定因素。