學區房炒出國門：有人為教育 有人為投資

　　為了子女能上好學校，家長不惜高價購買學區房，這種現象早已不僅限于國內。最近，《英國房産週刊》做出的抽樣調查顯示，在英國超過八成的華人家長會為了子女的教育搬到優質的學區，其中3/4的家長會選擇購置房産，另外1/4的家長會先考慮租房子，等子女能夠申請到理想的學校之後再就近購房。

　　天下父母一般心

　　據《英國房産週刊》報道，以倫敦為例，剛畢業的華人更傾向於在交通方便、價格相對便宜的東倫敦新區購房，而一旦結婚生子，超過八成的華人父母就會將子女的教育作為購房置業的首要因素，搬到布羅姆利、溫布爾頓等周邊的優秀學區。

　　除了英國，澳大利亞、美國等國家的華人“孟母”也不甘落後，當地學區房的價格更是一路飆升。

　　最近，雪梨房價監測機構表示，去年雪梨的房價長了14.5%，其中8個有好學校的地區房價漲幅竟然超過30%。這種情況在雪梨200多年的歷史上都是極其罕見的。

　　家住佛羅裏達州聖彼得堡市的張嘉敏在美國生活了12年，她在接受採訪時表示：“我身邊也有不少華人家庭會選擇在名校附近買房。其實在佛羅裏達州，從小學到高中，各個學區之間的房價差異可能並不明顯，但到了大學就不一樣了。比如佛羅裏達大學是我們州最好的大學，那邊的房價大概會比我居住的城市貴30%左右。”

　　“孟母”“搶房”是為何

　　“好的學校不僅能提供更好的教育，還更能包容亞洲人。”

　　正如張嘉敏説的，華人父母購買學區房的主要原因之一就是考慮到孩子的教育。今年6月份公佈的《2014匯加顧問·胡潤中國投資移民白皮書》顯示，有43.4%的受訪者願意去海外投資房地産。而從海外置業的區域來看，46%的受訪人會選擇在學區附近購買房産。對於不少華人家庭來説，移民國外的主要目的就是在於讓子女接受國外的先進教育。

　　名校不僅師資力量強，華人子女在那邊讀書也相對不容易遭到歧視。如今，雖然越來越多的華人融入到當地的社會中去，但一些華人在海外遭受歧視仍是我們不能忽視的事實。選擇學區房的華人父母們也自然考慮到了這一點。

　　當然，除了考慮到子女的教育，將購買學區房視為一種投資手段的家長也不在少數。

　　慈母買房別盲目

　　學區房越炒越熱，但不論是為了給孩子提供良好的讀書環境，還是為了炒房獲益，買了學區房並不等於有了金飯碗。

　　“讓孩子贏在起跑線上”的觀點固然有道理，但埋頭買房的華人家長們也不要忘記自己在孩子成長過程中的作用。有專家指出，很多家庭把教育的職能全部寄託給學校，而忽略了家庭，所以，家長在面對孩子擇校的時候，會覺得這將影響孩子的一生。但實際上，對於孩子人格的培養、人際關係的鍛鍊，家庭教育往往起到更重要的作用。

　　而對於將學區房視為一種投資的華人父母來説，更是需要有長遠的眼光。此前也有報道稱，不少國外大學周邊的學生公寓、高層公寓的房價增長緩慢，租金收益減少，空置率可能上升。所以，想要投資學區房的父母們更是需要睜大雙眼，找準“潛力股”。