中國地産市場吸引多國“金主”

　　本報訊 (封 瑜)日前,城市土地學會與普華永道在上海發佈《2016亞太區房地産市場新興趨勢報告》顯示,“投資及開發前景排名前五位的城市分別是東京、雪梨、墨爾本、大阪和胡志明市,上海、北京、香港、深圳、廣州分別位列第9、第14、第15、第18和第20位。中國仍然是亞太區為數不多的具有真正機會獲得投資回報的市場之一”。

　　實際上,今年以來,法、意等多國地産“金主”早已各展身手,紛紛試水中國市場。近日,澳大利亞最大房地産代理商瑞維特(Ray White)聯手中國新外海地産進軍中國,雙方借由金融杠桿等工具降低投資門檻,被視為有意打開更多投資人群。

　　仲量聯行相關數據指出,2014年中國房地産海外投資達到了165億美元,較上一年同比增長了46%,其中澳大利亞是中國投資者最關注的市場之一,2014年增幅超過60%,投資總額增長居第一。

　　而據澳大利亞知名諮詢公司公佈的數據顯示,中澳企業此次聯手共建的澳大利亞黃金海岸公寓市場已連續五個季度保持高增長。事實上,類似此番這樣中澳之間不動産投資的戰略合作正如雨後春筍般涌現,不少澳大利亞地産商表示願意與萬達、綠地等中國地産商合作。

　　2015年7月,歐洲最大的旅遊地産商——法國PVCP集團正式宣佈與中國海航集團合作,進軍中國市場。

　　值得一提的是,除法國地産商外,澳洲瑞豐投資集團(VIG)2015年7月8日也在北京舉行其中國公司開業儀式以及澳大利亞山水澗高爾夫別墅山莊的中國地區開盤儀式。該集團是入駐中國的首家澳洲房地産開發商。

　　實際上,喬治·阿瑪尼集團在中國豪宅市場已試水多年,並曾于2013年首次進入中國房地産市場領域,在成都錦江區投資阿瑪尼藝術公寓豪宅,建築主體為兩棟222米的高層建築,共計65層,將於2016年建成,目前已開始出售。