北京通州二手房價格漲幅明顯放緩

　　新華網北京11月24日電(記者孔祥鑫)“中國城市二手房指數”數據顯示,8月中旬,北京通州區限購政策升級後,二手房出售價格上漲幅度明顯放緩,10月份價格漲幅環比下降1.7%。

　　今年8月中旬,北京市住建委與通州區政府聯合發佈限購政策,根據新規,北京市戶籍居民無房戶,以及近3年在通州區連續繳納社保或者個稅的非本市戶籍居民,能在通州購買1套商品住房。北京市戶籍居民已有1套住房的,如要在通州再買房,應在通州落戶3年以上,或者在通州區連續3年繳納社保或者個稅。

　　“中國城市二手房指數”數據顯示,本次升級版限購政策抑制了通州區二手房出售價格的上漲速度。在“金九銀十”的市場氛圍下,9月份環比漲幅下降0.4%,10月份環比漲幅下降1.7%。

　　研究數據顯示,從5月份至今,北京通州區二手房出售價格累計漲幅高達16%。而主城區、近郊區、遠郊區累計漲幅不足5%。

　　“中國城市二手房指數”由北京公信達數據技術有限公司研製,中國房地産估價師與房地産經紀人學會、清華大學恒隆房地産研究中心提供支援。