北京9塊地待價而沽 起始價超百億

　　經歷了連續的高價地塊成交後，北京土地市場供應繼續加碼。昨日，記者從北京市國土局官網獲悉，位於昌平區、順義區、門頭溝及豐台區的9宗地塊正式推出，這無疑緩解了近一個半月以來的供應缺口。

　　已掛牌地塊資訊顯示，9宗地塊的掛牌起始價格已經達到166.18億元，其中3宗地塊為商業服務用地，其餘6塊地為含有居住性質用地。在已掛牌的住宅地塊中，起始價最高的門頭溝永定鎮一地塊達到44億元，9月15日已經開始網路競價。

　　起始價排在第二位的是豐台區花鄉樊家村一地塊，為33億元，該地塊將於9月30日開始競價。

　　業內人士表示，北京土地市場供應趨緊的現狀下，從目前掛牌的地塊位置及品質來看，預計其中將有多塊地被“拼搶”。

　　目前樓市整體復蘇，房企對於土地的迫切需求尤為強烈。中原地産研究部統計數據顯示，僅僅在9月前兩周，包括保利、萬科、華潤、恒大、遠洋等在內的20家標桿房企紛紛在土地市場奮勇拿地，其中保利聯合首開龍湖等企業合計投入107.33億在北京市場獲得多宗土地，另外包括方興、世茂、萬科等企業也在各級市場陸續拿地，合計拿地金額高達201.5億。預計9月全月有望突破8月份拿地總額317億的月度紀錄，創造新高。（記者　李捷）

　　■ 相關新聞

　　通州限購滿月 住宅成交遇冷

　　自8月14日至今，通州出臺樓市限購政策已滿一月，通州樓市商品住宅成交遇冷，環比7月同期下滑18%。

　　亞豪機構統計數據顯示，8月15日-9月14日通州商品住宅（不含保障房與自住房）共實現成交1722套，相比7月同期出現了18%的下滑。

　　與此同時，不受限購政策限制的商住産品逆市大漲。亞豪機構統計顯示，限購首月通州區商住項目共成交818套，相比7月大漲167%，成交均價在一個月時間上漲了19%。（記者　方王洋）