天津樓市“金九”開局不溫不火　首周新房成交量環比降幅超兩成

　　九月是樓市傳統的銷售旺季,但天津的樓市沒有出現預期的火爆場面。據天津市國土房管局《每日房價》數據顯示,“金九”首周(8.31-9.6),天津新建商品住宅成交套數為2080套,環比上周下降24.7個百分點;成交均價11216元/平方米,環漲0.9%。

　　記者走訪了解到,小長假期間各新盤銷售中心及二手房仲介門店的到訪量明顯下降。9日下午,記者在西青區一售樓處看到,沙盤前看房市民屈指可數。“這個假期到訪客戶數量少,來的人大多是看看就走了,真正的有效客源少。”紅旗南路附近某新盤銷售人員董成超告訴記者,現在看房的客人比較少,自己已經連續半個多月“零成交”了。

　　業內專家分析指出,“金九”首周恰逢3天小長假,交易日有所縮短,使得成交量自然下滑。由於天津市新房市場庫存量仍然較大,因此“以價換量”仍將是四季度開發商消化庫存的主要手段,房價預計在未來一段時間將保持繼續平穩態勢。(記者張華迎)