國家統計局歷史數據顯示,住房租金價格自有連續統計記錄以來,已連續上漲45個月,最高月漲幅達到6%左右。
又是一年租房高峰季。對於眾多尋房者來説,他們也許不得不面對兩個問題:一是租房越來越貴;二是找到一個滿意的房源更為不易。多種因素的疊加,使當前租房市場的問題變得突出。
自國家統計局發佈住房租金價格連續統計數據以來,全國房租價格已連漲45個月。傳統房租上漲潮未見消退,多種新情況又讓租金“水漲船高”。房租,不如房價引人注目,卻更關及大量人群福祉。租房市場“牛市”何時停腳?租房困局該如何破解?
市場
“現在是10個租客搶同一套房源”
進入三月,也迎來租房高峰期。記者近日調查部分城市發現,今年房租的上漲幅度比往年更大,兩三成的上漲幅度隨處可見,個別房源甚至翻倍漲。
武漢市民小王剛簽下一套二居室的租住合同,這套房租金是1800元,雖然比春節前住的房屋只大了一點,但租金貴了整整一倍。“房子太難找了,好不容易看上一個,一猶豫就有下一個人搶租了。”他告訴記者,自己為租房找了一個多星期,經常碰到多人同時看中一套房的情況,還前後四次被房東反悔以更高價租給其他人。
“從正月初八開始,租房就火起來了,成交量顯著增多。”武漢某房産仲介經理王瑋説,從各個仲介門店來看,無論帶看量還是成交量,較節前至少都增加了30%。“年前是10套房源等一個租客,現在是10個租客搶同一套房源。”他表示,租金隨著需求增加而水漲船高,相比去年,其門店所在片區多數房源租金都漲了三四百元。
北京某證券公司的朱先生在北二環附近租了一個兩居室。他剛過完年回來,房東便通知他將房租從3200元漲到了3400元,一年下來要多花2400元。朱先生不太願意,準備換房。可當他跑了北二環附近多家仲介後,打消了念頭。“其他類似的房子都到4000元了,漲得更厲害”。
上海等城市的房租漲勢同樣明顯。今年2月份,上海房屋租賃指數為1682點,環比上漲0.51%,漲幅相比上月擴大0.23個百分點,租賃指數漲幅翹頭,走勢強勁。
這一當前漲勢背後的事實是:房租已連漲了近4年。國家統計局發佈數據顯示,今年2月份CPI同比上漲1.4%,其中房租同比上漲2%。記者查看國家統計局歷史數據發現,住房租金價格自有連續統計記錄以來,已連續上漲45個月,最高月漲幅達到6%左右。
[責任編輯: 趙燕]