一線城市節後豪宅集中入市 預估單價超過10萬元

　　據新華社電樓市在經歷2014年的翹尾行情之後，2月份由於春節因素暫時進入交易停滯。記者在春節假期走訪一線城市樓盤發現，由於限高令的悄然鬆動，高端住宅將在節後迎來一波集中入市。

　　機構數據顯示，春節後北京市高價項目將接連入市。2015年北京預計入市的42個純新盤項目當中，單價超過5萬元／平方米的高端住宅項目佔據了17席，其中，預估單價超過10萬元的項目高達13個，諸如佳兆業廣場、遠洋劉娘府地塊、保利首開東壩地塊等高價項目將會陸續入市。

　　在上海，由於高端住宅市場銷售情況“跑贏”整體市場，大量主力戶型在200平方米以上的高端項目也將於2015年扎堆入市。以2014年入市的別墅項目“英庭名墅”為例，入市不到一年，該項目的入住率已達95%。

　　廣州方面，據搜房網數據，121平方米至145平方米的大戶型房源在節前一週“一口氣”推出341套，146平方米以上大戶型更達513套，佔廣州全市新增房源數的12.10%。

　　在豪宅積極入市的帶動下，住宅市場的推盤量整體亦將在節後迎來一波上漲。多位開發商表示，市場需求有望在3月集中釋放，目前正積極備戰樓市“小陽春”