剛買的房就斷暖 買家怒告賣家

　　“明明説是‘雙氣’,為啥暖氣不通了？”濟南市民趙亮(化名)好不容易攢夠錢買了套有暖氣的房子，到了冬天卻發現停暖了，趙亮越想越生氣，一紙訴狀把賣主告到法院，要求他賠償經濟損失20萬元。日前濟南市槐蔭區法院做出一審判決，因證據不足沒有支援趙亮的訴訟請求。

　　買的雙氣房，半年後“斷暖”

　　去年年初趙亮看中了濟南市槐蔭區某小區的一套二手房，當時他還摸過暖氣片，確實是熱的。他覺得挺合適，就與賣主錢爽(化名)簽訂了購房合同，不久後入住。

　　但半年後的8月份，趙亮看到小區大門口張貼了一張通知，寫著“因企業經營原因，自2014年起停止對小區的供暖，請各業主自行解決供暖問題”。趙先生一看急了，剛買到房子才半年，怎麼説不供暖就不供暖了呢？趙亮四處打聽後得知，2013年交採暖費的時候，供暖方就已經告知業主，2014年小區將不再供暖。

　　他疏忽了一個問題，這套房子是一家單位的房改房，小區供暖方式並非全市統一集中供暖，而是由錢爽所在單位單獨供暖。趙亮非常生氣，他認為錢爽隱瞞了這一事實，於是把錢爽訴至槐蔭區法院，要求賠償違約金20萬元。

　　拿出“鄰居證明”，法院沒採信

　　在案件審理過程中，為了證明錢爽在賣房時就知道小區不再供暖，趙亮拿出了一份由鄰居孫某出具的《證明》，內容由趙亮書寫、孫某簽名，載明：“孫某交2013年冬季取暖費時，已經被口頭告知，2013年係最後一季供暖，今後將不再集中供暖。”

　　錢爽對《證明》不認可，並要求孫某到庭作證。這下趙亮犯了難，他説自己與孫某不熟，能取得孫某簽字已經不易，無法讓孫某到法院作證。法院經過審理認為，雙方的購房合同屬有效合同，對於趙亮主張錢爽隱瞞房屋將停止供暖這一重要資訊，他應承擔舉證責任。儘管趙亮提供了一份有孫某簽字的《證明》，但因孫某本人未到庭，法院沒有採信。最終，法院駁回了趙亮的訴訟請求。本報記者 馬云云 通訊員 董永濤 丁哲