買房選擇樓層知多少 一層視野差頂層冬冷夏熱

　　一樓與頂樓

　　眾所週知，買房一般不會買一樓和頂樓。因為一樓的視野比較差，沒有住樓房的獨特感覺，容易受小區內的噪音影響，門前戶後容易弄臟。但家裏如果有老人的話，一樓則進出方便。且為了增加賣點，開發商一般會贈送花園，對於喜歡蒔弄花草的老年人來説，是不錯的選擇。頂樓因冬天冷，夏天熱，所以不太受歡迎。

　　6-17層

　　6-17之間的樓層，很多已經看不到小區內的景觀。雖人在高處，但沒有好的視野，還得看每個樓盤的實際情況。許多樓盤往往只能看到對面的樓房景觀自然會差很多。所以最好仔細看一下小區的規劃以及了解周邊的情況，尤其是陽臺一側的前面有沒有高樓，如果每天的視野都對著同一棟高樓，感覺會非常壓抑，生活品質也會受到影響。

　　17層以上

　　17層以上的高層，一般視野上不會有大的問題，景觀非常開闊。但越往高層受風力的影響越大，尤其在冬天，如果陽臺朝北，會比較冷。17層以上還有一個上下樓的問題，高層住宅一般裝有電梯，因此上下的不便可以減輕。對於家中的老人來説，乘坐電梯還是有一定的麻煩。因此，在選擇高層的時候一定要對電梯問題充分關注，電梯數量是否夠，電梯品質如何，維護是否到位，將來的更換如何解決等問題。

　　此外，不同樓層的房價也不一樣，無論是多層還是高層，一般都以中間層為基準價，上下浮動。因此，在選擇樓層時，不但要考慮到舒適度和視野，還要根據自身的經濟實力做選擇。