海口一業主露臺上加蓋3層樓 當地城管已立案(圖)

　　原標題：海口一業主露臺上加蓋3層樓 當地城管已立案(圖)

　　近日，海口長信海景花園小區業主張先生向本報反映稱，一業主非法在露臺上加建了三層，導致樓下多位業主家房屋墻體出現開裂，疑存在安全隱患。昨日，該小區物業公司相關負責人回應稱，該業主以裝修的名義進行申請，物業發現其非法改建後多次制止，卻沒有效果。對此，秀英城管部門表示將立案調查。

　　在露臺上私自加蓋後的房子(白圈處)從外觀上與原規劃設計(黑圈處)有很大差別

　　樓上業主私自加建

　　樓下業主家墻體開裂

　　“你看，這些墻上都有裂縫，墻體的塗料也嘩嘩往下掉。”昨日上午，記者來到了長信路長信海景花園小區，業主張先生看著自家墻體上的裂縫苦不堪言。他告訴記者，房子出現這些問題是樓上一位業主“裝修”房子造成的。

　　張先生家在一樓，而這棟房子原本共有6層，其中五六兩層是一套複式房，張先生告訴記者，就是這套複式房的業主私自加建導致其他業主的房屋墻體出現開裂。“他們剛開始是説7月份的那次強颱風對他們家造成嚴重損壞，要重新進行裝修。”張先生説，從8月初開始，這位複式房業主就找來工程隊，在房子四週都裝上了防護網，由於有這層防護網的遮掩，大家只知道其在施工，但是不知道具體在做什麼。直到後來防護網拆掉了，大家才發現五樓的露臺上多了三層樓房。

　　張先生告訴記者，一開始他以為只有他家墻體出現裂縫，後來一打聽才知道，多位業主家都存在這種情況。“不僅僅是墻體出現開裂，樓上施工造成下水道嚴重阻塞，導致墻體滲水嚴重。”張先生説。

　　“我們也向物業反映了這個問題，要求私自加建的業主拆除違建恢復原有規劃設計，並賠償樓下業主的損失。”張先生説，但是該業主並沒有理會，繼續施工。

　　物業公司：多次要求停工，但對方並未理會

　　在現場記者發現加建的三層房子中仍有人在施工，現場一位姓李的男子告訴記者，他們也是受業主委託對房子進行“裝修”的，在露臺上加建也是業主要求的，而業主並不在現場。記者注意到，露臺上加建了三層，共多出了六個房間，建築面積近百平方。

　　記者隨後來到了該小區物業管理處，長信卓爾物業公司負責人陳經理告訴記者，雅麗居5B業主進行非法加層的情況，他們也多次制止，並向相關部門進行反映，但是對方並未理會。

　　陳經理出示了一張《裝飾裝修申請審批表》，在這份表單上顯示，該房屋的業主為蔣某，施工的項目為更換木地板、整改欄杆和清理樹枝；申請的時間為2014年8月1日。“8月中旬我們就發現情況不對，因為施工隊在外面裝上了防護網，並運來了大量的水泥預製板和建築施工材料，與申報的裝修內容嚴重不符。”陳經理説，他們去現場了解發現工人正在進行加層，8月14日，物業公司第一次給5B房的業主下達了書面通知，要求停止施工並恢復原狀，但是該房業主並沒有執行。

　　“9月25日，我們第二次給蔣某下達了通知，要求其停止施工，但其還是沒有執行。”陳經理説，物業公司也採取包括停水停電、禁止施工方將建築材料運進小區等很多辦法制止其施工，但施工方通過各種方式一直在施工。 陳經理告訴記者，他們也向秀英城管部門反映此事，對方也多次派人到現場查看。

　　城管部門：加建部位屬於違建，將依法查處

　　昨日，記者撥通秀英區城管部門的電話，秀英城管大隊長流中隊的執法人員趕到了現場，長流中隊負責人裴行東告訴記者，他們接到市民和物業公司的反映之後，曾多次到現場制止施工人員施工。“經過我們立案調查，可以確定這就是違建，施工單位擅自更改了建築結構，並沒有取得相關施工許可證。”裴行東告訴記者，8月中旬，他們第一次下達了責令停止違法施工通知，之後又多次下達停止違法建築的通知給業主和施工單位，但是對方並未執行。

　　裴行東告訴記者，目前他們已經將調查的結果上報，還在等待上級部門的處理意見。 記者 羅清銳 文/圖

　　(來源:海南特區報)