沙盤上2棟樓收房多出2棟 業主質疑開發商虛假宣傳

　　近日，有金隅翡麗·愛公館的業主向北京晨報反映，隨著收房日期到來，不少業主發現小區裏多了兩棟樓，與去年銷售人員買房時説的只有兩棟樓説法不一致，質疑開發商虛假宣傳。開發商表示，銷售現場已經公示清楚。

　　市民王先生告訴北京晨報記者，去年6月，他購買了金隅翡麗·愛公館一套房子。今年12月，當他來到小區看房時卻發現，小區環境與當初銷售人員的説法有出入。“當時宣傳的是小區只有兩棟樓，售樓人員説是封閉式管理。12月現場看房的時候發現，東邊多出了兩棟樓，跟我們在一個小區裏，中間連堵墻都沒有，根本就不是封閉式管理。”記者跟隨幾名業主實地查看，發現小區內一共有4棟樓房，中間被樹木分開。有業主向記者展示去年6月份的沙盤照片和視頻資料，記者確實看到當時的沙盤上僅有兩棟樓房。業主周女士回憶稱，銷售人員曾提到過商品房旁邊是政策性用房，“但我以為會配套建醫院或者幼兒園，沒想到是公租房。”

　　昨天，近20名業主再次找到金隅程遠地産開發有限公司溝通。從他們提供的材料中，記者沒有看到“封閉式獨立管理”的字樣。但業主普遍認為，既然沙盤上只有兩棟樓房，而且銷售人員也是依照沙盤對業主進行推銷的，那麼開發商就應該在商品房預公租房之間建起隔離措施，以兌現封閉式管理的承諾。

　　北京金隅程遠地産開發有限公司銷售負責人認為，開發商並不存在欺騙行為。“由於售樓現場條件不允許，地方不夠大。我們只賣商品房，所以就做了商品房的沙盤。但旁邊有公示板，寫明商品房旁邊是政策性用房。這一點在合同上和住建委都能查到。”他還表示，公司對售樓人員有統一規定，銷售員不會隨便亂説。

　　對於業主提出的封閉管理的要求，該負責人稱，根據相關規定，建築單位不能通過增設護欄等方式將共租區域與其他物業分隔。但為了小區安全，會在綠化帶處增設紅外對射報警裝置及監控探頭。並承諾，在政策許可的情況下，會應業主要求加裝適宜的隔離措施。(記者 張群笑)