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11月重慶主城商品房成交面積創年內新高

2014-12-16 13:28 來源:重慶晨報 字號:       轉發 列印

  重慶市房地産業協會昨日公佈了11月重慶房地産市場月報:11月,主城區商品房成交建築面積243.27萬平方米,創年內新高。

  成交面積創年內新高

  上月,重慶市主城區商品房成交建築面積為243.27萬平方米,同比增長11.6%,環比增長13.3%,創今年成交量新高。對此,重慶市房地産業協會相關負責人表示,成交面積出現增長,主要是由於首套房認定標準、公積金、降息等政策出臺,月供減少,降低了購房壓力,購房者擇機入市,推高了成交量。

  其中,主城商品住宅成交均價為6680元/平方米,環比基本持平,成交均價自9月開始保持平穩態勢。重慶主城商品住宅購買人群中,以主城市民為主,佔比為59.5%,較上月基本持平。

  剛需仍是市場主力

  報告顯示,上月主城商品住宅成交面積段主要集中在建面60~120平方米,佔比過半,60~80平方米的産品市場認可度較高,佔比為18.6%。

  成交量集中在小于等於6000元/平方米的價格區間內,佔比為50.4%,較上月增加11.1個百分點。該協會相關負責人表示,因價格較低的集資房、團購房、安置房以及經濟適用房成交量佔比增加,從而推高該價格區間成交佔比。

  批准上市面積上漲三成

  11月重慶主城商品住宅批准上市面積為247.76萬平方米,同比增長33%,環比增長34.3%。也就是説上個月,主城商品住宅批准上市面積無論是同比還是環比均上漲三成。

  主城九區當中,九龍坡區、北部新區以及南岸區商品房供應面積排前三。

  二手房量升價穩

  上月主城區二手房量升價穩。二手住宅成交均價為3045元/平方米,其中主城區二手住宅成交均價為3970元/平方米,環比持平,主城區二手非住宅成交均價為4711元/平方米。

[責任編輯: 林天泉]

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