濟南市房管部門推出的商品房轉移登記資料預受理業務試點,能給購房者帶來哪些便利?又能使開發商省哪些事?
9日上午,省城一家房企負責人孫女士説,他們有個項目2008年就交房並辦完了房産“大證”,6年過去了,仍有不少業主沒有辦理“小證”,有了這些沒辦完的房源,他們公司一直不能清算,項目也無法登出,開發進度受到很大的影響。
“有了這項業務後,我們可以解決老項目的遺留問題。”該負責人説,他們可以統計那些沒有辦完“小證”的業主,把有關資料一次性提交備案,這樣購房者就可以根據自己的時間安排辦理“小證”了,他們的項目也就可以及時地辦理清算。“新項目就可以直接按照新規來實行,既方便了群眾,也讓企業得到了更多實惠。”
濟南市房産登記中心有關負責人告訴記者,推出房産“小證”辦理資料預受理業務後,開發企業提前完成了申請受理程式,購房人可以根據自身實際靈活安排申請辦證時間,也能防止因開發企業登出或不配合帶來的辦證難問題;此外,解決了開發企業在辦理完房産大證後,提前完成商品房轉移登記預申請受理的問題,不需要開發企業再分批次預約購房人共同辦理申請受理業務,提高了房産辦證的效率,解除了開發企業和購房人房産辦證的後顧之憂。本報記者 喻雯
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