廣州：歷史建築主立面禁裝空調防盜網

　　自家的老房子變成歷史建築後該如何維護、修繕和利用呢？是不是真的一磚一瓦都不能動？記者從規劃部門了解到，《廣州市歷史建築修繕維護利用規劃指引》已經編制完成，待經過名城委審議後就可以正式發佈。指引規定了14種在歷史建築上的“禁止行為”，其中就包括關於安裝空調的指引。

　　空調挂在主立面 實屬無奈

　　紙行路56、58、60號是一棟4層高的老房子，住著多戶人家，已經挂上了歷史建築的標誌牌。這棟房子的臨街正面二樓就在窗臺下挂出了一台空調機。

　　記者發現，這棟樓幾乎沒有陽臺，幾根石質欄杆完全是裝飾性的，想要把空調裝在陽臺上完全不可能。

　　在紙行路白沙巷的27、29、31號民居也看到了同樣的現象，集合式住宅裏居民眾多，方方正正的房子也沒有陽臺的設計，居民就將空調機直接挂在外墻上。有些諷刺的是，就在“廣州市歷史建築”的標誌牌正上方就挂著一台空調機。

　　此外，人民中路兒童醫院裏的達保羅醫院舊址，是醫療類歷史建築的代表。但一眼看去，外墻上全是空調機，4層高的樓挂了20台左右的空調機，幾乎是一個窗口外就挂一台。

　　對於歷史建築的這些“改裝”，不少居民也表示“實屬無奈”。廣州歷史建築多為民居，許多老房子不是陽臺很小，就是幾乎沒有陽臺，並沒有設計放置空調的地方。

　　修繕詳細指引將出臺

　　市規劃局有關負責人透露，《廣州市歷史建築修繕維護利用規劃指引》已經編制完成，待名城委審定後就可正式發佈。

　　修繕指引列出14項歷史建築上被禁止實施的行為，其中包括禁止“在主立面或沿街可見立面安裝空調設備”、禁止“添加與立面風貌不協調的雨篷或同一建築設置多種風格的雨篷”、禁止“在主立面或沿街可見立面設置電線”、 禁止“在原有建築的屋頂加建”、禁止“于原窗戶或門外加裝防盜門或防盜窗”、禁止“改變門框或窗框（顏色、材質、形狀）”等。

　　對此，參與指引編制的華南理工大學建築學院林佳博士表示：外立面是歷史建築價值要素最多的地方，安裝空調、雨篷等，無疑會破壞外立面的價值，也會影響街區的歷史風貌。

　　市規劃局有關負責人稱：“此前已經裝了空調機或者防盜網的，我們肯定不會去要求其拆掉。而是想告訴還沒有安裝的業主，以後就不要裝了。未來我們會出臺詳細指引，告訴業主應該把空調機放在什麼地方。”

　　林佳也表示：“歷史建築安裝空調，要裝在合適的地方，例如，陽臺內部、天臺頂部、建築的側立面等。如果一定要安裝在沿街外立面的，我們建議用與外墻顏色相同的罩子罩起來。”

　　非輕微修繕要申報

　　日常保養就不必了

　　有居民表示，修繕指引出臺後，自己的房子維修起來是否手續更加煩瑣呢？對此林佳表示：“出臺指引就是想減輕業主的負擔，讓修繕手續變得明瞭，並且普及歷史建築保護的觀念和知識。”

　　據悉，指引將分為四大類——傳統民居、騎樓／街屋、小洋樓以及摩登住宅，不同類型會使用不同顏色的文本進行區別，按照歷史建築所屬類型將相對應的文本發放到業主手中。

　　林佳還告訴記者，歷史建築的修繕包括“日常保養維護、輕微修繕、非輕微修繕”三種，清潔室內外構件、不破壞價值要素的防潮防滲等工作可以由保護責任人自行進行，不需申報審批；而輕微修繕經規劃部門認定後也可以自行進行；只有非輕微修繕才需要報批。

　　林佳強調，房屋的日常保養維護很重要，“就像養生一樣，應及時清理屋頂、瓦頂的積聚物，確保屋頂不至於滲漏等。日常保養維護是維持建築的正常功能、保護其價值部位的最好方式。”

　　他同時表示，如果是安裝空調，會涉及建築物的價值保護，“在墻上打洞，不免會對磚墻、批蕩等造成破壞，且影響歷史風貌，這樣就需要報批，規劃部門給出相關意見和建議、遵循一定的方式進行。”