從今年前11個月統計數據來看,東莞土地出讓金總額為105.21億元,為近五年同期新低,環比去年同期減少28.92%,而11月商住地成交繼續“挂零”。
據東莞中原地産研究部統計數據顯示,11月東莞土地市場成交的全是工業用地,整體成交12.42萬m2,成交量跌至年內第二低位的月成交紀錄。商住地成交更是連續三個月“挂零”。該研究部相關人士認為,市場缺乏優質地塊的帶動,一線品牌開發商拿地身影銷聲匿跡,中小企業受到融資渠道窄和發展規模的限制,低迷行情下更是無暇顧及土地市場。
此外,11月東莞土地供應依舊低迷。11月土地整體供應量11.12萬m2,環比減少46.22%,同比減少91.93%。商住地供應僅1宗。
而從整體形勢來看,12月土地市場供應將持續低迷。從國土局公佈的公告來看,後市東莞將有一波土地供應熱潮,其中不乏優質地塊。(記者蔣幸端)
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