青島保障房申購首日冷熱兩重天

　　圖為市民用手機拍下經適房資訊。

　　最貴的市北新街限價房，申購者搶著登記，而價格適中、位置優越的市南天福山莊經適房，看房者卻不算多。26日，青島今年第二批保障房項目正式啟動登記，此次市內三區房源接近半數，申購者選房更加理性。當天各項目登記申購冷熱不均，利津路新街項目區位優勢明顯，首日登記量就超出房源數量一倍多，而其餘16個保障房項目均未申滿。　

　　“新街”價最高 申購卻火爆

　　26日，島城今年第二批4841套保障房進入首日登記階段。17個保障房項目中，位於市北區利津路1號的新街限價房項目均價高達8547元/平方米，成為此次均價最高的保障房項目。　

　　據了解，新街限價房項目臨近臺東商圈，交通十分便捷，且周邊幼兒園、中小學、職業學校、醫院、超市等配套設施完善，此次共推出1個樓座、55套房源，且均處於樓座的中間戶型，可售面積4334.51平方米。該項目於今年1月7日開工建設，預計2016年7月31日交房。根據樓層平面圖，新街限價房戶型面積在75.94平方米至82.79平方米之間，除最中間戶型為兩室一廳外，其餘兩個戶型均為一室一廳，其中處於23層的兩室一廳價格最貴，每平方米9010元，總價達到745937.9元。　

　　13時30分，記者來到新街限價房項目申購登記處看到，雖然該項目的價格最高，但前來諮詢的人絡繹不絕。“我就在威海路租房住，知道這邊生活方便，所以一聽説有限價房項目，就立即過來登記，也不打算去看別的項目了。我的分數還不到70分，但就想碰碰運氣，只要入圍，不論什麼戶型我都會買。”申購者孫先生説。　

　　記者了解到，截至當天17時30分，新街限價房項目已有118人登記，超出房源數量房源一倍多，成為此次17個保障房項目中首個、也是唯一一個超額申購的保障房項目。　

　　“天福”位置好 看房人不多

　　與今年首批保障房相比，第二批保障房中市區房源量明顯增加，17個項目中市內三區項目達到7個，其中，保障房配售以來島城首個市南區經適房項目——天福山莊備受關注。　

　　9時，記者在天福山莊經適房申購登記處看到，雖然該項目地理位置優越，5000元/平方米的價格也比較適中，但看房現場並不是十分火爆，比首批保障房中唯一的市北區項目溫莎郡經適房遜色不少。　

　　“我一直和家人在團島租房住，在市南生活習慣了，這次一聽説有了市南區的經適房項目，就趕緊來申購。雖然我分數只有83分多點，但是覺得這個項目位置比較理想，離老人住得也近。”市民趙先生説。　

　　同樣，此次唯一的市北區經適房項目鑫源·向上人氣也不旺。記者連續諮詢多位申購者得知，趕早來看房的申購者分數都在82分左右，沒有特別高的分數，且他們大多打算再看看其餘幾處保障房項目，並不著急在首日登記選購。　

　　“現在登記順序與選房順序無關，再加上市區房源增多，申購者越來越理性，會多加權衡、比較。”天福山莊經適房項目銷售負責人原萍説。　

　　截至當天17時30分，市內三區7個保障房項目中，除了新街經適房項目申購超額，其餘6個項目均有大量剩餘。　

　　同區域比戶型 兩臥一廳最受寵

　　李滄區金水·龍澤苑(東B區)經適房項目和鑫水家園限價房項目將申購登記處設置在同一個地點，看房者也絡繹不絕。　

　　按照銷售公示，位於李滄區文昌路155號的金水·龍澤苑(東B區)經適房項目共推出1166套房源，是此次提供房源最多的項目，均價4300元，價格處於中間位置，計劃2016年8月30日交房；位於李滄區文昌路318號的鑫水家園限價房項目共推出412套房源，均價6302元/平方米，計劃2016年9月30日交房。　

　　“我剛剛在金水·龍澤苑看中了樓座中間的兩臥一廳戶型，這樣的戶型一家三口生活起來比較便利，比我之前看的藍光COCO蜜城一室一廳的戶型要好。正好我家也在這附近，就打算在這裡登記了。”市民劉女士説。　

　　記者了解到，金水·龍澤苑經適房的戶型基本都是兩臥一廳，東西兩側為全明戶型，最大的近87平方米；鑫源·向上限價房項目既有兩臥一廳戶型，也有一臥一廳戶型，申購者多青睞前者。