業內人士解密！必須買房的10條理由

原標題：業內人士解密！必須買房的10條理由

　　此前，華遠地産董事長任志強表示，在宏觀經濟下行的大背景下，沒必要因為一時的交易量下降就對房地産絕望。“我不敢預測明天的房價，但我敢説未來肯定會有一個反彈，有能力或有需求的購房者該買就買，不必挑時間。”

　　2014年買房不能遵從買房“買漲不買跌”的言論，該出手就要出手。業內人士告訴你2014年必須買房的10大理由。

　　1、 捨不得孩子套不著狼，捨不得利息買不到房。富人思維是即使再有錢也要貸款買房，首付越低越好，年限越長越好。

　　2、拋棄買房就是自住的老觀念老傳統。你買的房子給別人住，別人買的房子給你住。有何不可?房子是不動産，人是自由流動的産物。在這個城市化急劇發展、人口急劇流動的當代社會，多少人能夠在自己的房子裏住一輩子?

　　3、 通脹時代，時間是最大的成本。很多等保障性住房的人，最終往往會以比若干年前市場還高的價格，買到比若干年前更偏更遠的房子，而且品質更低劣。富人思維是求人不如求己，窮人思維是萬事皆盼救世主，想撿小便宜，只等到花兒也謝了財富也飛了。

　　4、戰略上城市包圍農村，戰術上農村包圍城市。買得起大城市不買小城市，買得起中心城區不買郊區。寧要中心城區一小房，不要遠郊區域一大房。

　　5、對於有思想力和行動力的人來説，任何時候都是機會：高位時可以適當清倉換取更大價值的資産，低位時可以賣舊買新賣小買大賣郊區買城區，對於缺乏思想力和行動力的人來説，任何時候都不是機會：高時嫌太高，低時怕再低。思路決定出路，貧富皆由思想決定。

　　6、中國當下的實有城市化率不足三成(官方統計數據為2011年超過五成，但它把2、3億農民工也算進去了。)

　　7、也不要以為房地産遍地黃金隨手可撿，至少有些房産已經過剩或即將過剩：旅遊房産、商業房産、遠郊不配套區域房産、一些人口正在衰減或産業正在空心化的小城鎮房産。

　　8、任何人都沒有能力改變高房價，個人只有順時應變、轉變觀念才能戰勝高房價。

　　9、當下中國高房價的重要支撐：史無前例的城市化運動;投資型政府導致的通貨膨脹;金融革命和超前消費;被激活的全民住房夢;房地産的金融化。沒有一個因素是可以人為壓制的。

　　10、信用消費時代，人可以提前安排自己一生的收入，安排多少，跟自己的預期有關，跟具體的收入並不一定重合。這是人類最為奇跡的發明。