樓市又現一新鬼城比鄂爾多斯還瘋狂 遍地房子

　　即便“鬼城”鄂爾多斯，似乎也沒有防城港這般瘋狂。這個城鎮常住人口只有40萬的廣西北部灣海濱小城，在過去5年間，新開發的住宅面積高達850多萬平方米，以每套120平方米計算，有7萬多套住宅從泥土裏快速冒出。

　　更令人驚訝的是，在過去5年中，有730萬平方米住宅被售出，而城鎮常住人口卻多年保持不到1%的自然增長率。到底誰買走了房子？

　　城市人口的緩慢增長，與樓盤的瘋狂銷售尖銳對比，被忽悠前來買房的“看房一日遊”遊客成了冤大頭。《華夏時報》記者近日多次夜間實地探訪防城港市區樓盤，證實入住率極低；即使在主要道路“北部灣大道”兩側，連綿的樓盤大多不見亮燈。

　　借助房地産迅猛發展而引人矚目的防城港，在産業拉動力不暢的背景下，目前正承受著“房地産大躍進”釀下的苦果：大量樓盤因資金緊張拖延交房、外地遊客陷“炒樓花”陷阱、仲介以“避稅款”名義卷走高額仲介費、各種退房糾紛不斷、政府應對無方難以收拾“殘局”……因樓而興的防城港，如今因樓成殤。

　　“看房一日遊”陷阱