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住建部:樓市政策去行政化非救市

2014-11-03 09:55 來源:京華時報 字號:       轉發 列印

  住房城鄉建設部副部長齊驥昨天説,近期的房地産市場政策主要是借市場調整的窗口期,把一些行政色彩比較濃的干預措施盡可能剔除,不太贊成把去除行政化的政策叫做“救市”。

  齊驥是在國務院回訪督查調研組對住建部進行回訪時做上述表示的。

  對於一些城市此前出臺的限購政策,齊驥説:“這類干預遲早要離開房地産市場。”他説,目前,除了幾個特大城市由於人口規模控制問題沒有放開之外,大多數城市已經把幾年前推出的限制購買措施進行了調整。

  針對人民銀行和銀監會近期關於金融支援購房政策的調整,齊驥説,這些調整的方向是從金融角度支援居民的合理住房需求。

  他説,前一階段,市場供求關係緊張,合理的住房需求主要限制在購買首套住房,但隨著市場供求關係的逆轉,改善型需求也成為合理需求。現在銀行對這部分需求是支援的,但是不會支援投機性需求。

  關於房地産市場的走勢,齊驥説,由於去年同期為市場高點,預計11月份之後,房價同比仍然會下降,但降幅會縮小。

  齊驥認為,目前的房地産市場正處於市場本身的調整中。在未來的城鎮化過程中,商品房住宅市場應該還有一段發展時期。

[責任編輯: 林天泉]

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