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鄭州首套房認貸不認房 個別銀行房貸利率下浮到15%

2014-10-31 13:54 來源:鄭州晚報 字號:       轉發 列印

  央行“9·30”新政頒布以來,很多打算在近期買房的市民翹首以盼,渴望政策早日落地。前日和昨日,記者調查了市區東、西、南、北不同區位的樓盤,獲得的資訊是房貸新政仍沒有在鄭州落地。

  在冉屯路附近的一處樓盤,置業顧問陳先生介紹,在全國範圍內除了北京、上海等城市外,其他省、市都沒有具體實施新政。陳先生稱,鄭州現在的房 貸政策還沒有什麼變化,預計今年也不會有大的改變。至於首套房貸利率降至基準利率的七折,這在鄭州目前基本上沒有實施的可能性。

  隨後,記者又前往嵩山北路、秦嶺路以及大學路南三環附近的幾處樓盤,了解的資訊大同小異,均稱目前鄭州的房貸政策沒有變化。

  央行、銀監會出臺的“9·30”新政,曾經讓市場各方歡呼雀躍,到昨天新政滿月,很多“利好”還浮在紙面上,好在多家銀行的首套房貸款利率終於開始鬆動。鄭州晚報記者採訪了解到,鄭州已有部分銀行的首套房貸利率從最高時的20%~25%,下浮至15%,這一利率在全國各城市中依然最高,但總算開始降了。

  探銀行:五大行房貸沒出新政

  各大銀行實施如何?

  上午10時,記者先來到煤倉街附近一處工行營業網點。該行市場行銷部房貸中心的孫女士稱:“新政如何實施,還沒有接到相關通知,我們也是從新聞上才了解的。”

  隨後,鄭州晚報記者來到建設路上的一處交行營業網點,工作人員陳女士稱他們還沒有接到相關通知,“具體什麼時候實施,我們也不清楚”。

  包括工、農、中、建以及交通銀行五大銀行,均稱沒有針對新政制定相關具體實施辦法,現在各大銀行上浮利率仍是20%,沒有七折優惠。

  “認貸不認房”已經實行

  在一些樓盤採訪中,銷售人員稱在新政出臺後,看房的人比較多,但是隨著各家銀行房貸利率仍沒有鬆動,這些人重新進入觀望狀態,延遲買房或者簽合同。

  鄭東新區一家高端樓盤置業顧問稱,新政對高端項目影響不大。

  各家樓盤的置業顧問稱,雖然貸款利率還沒有變化,但是“認貸不認房”這一條標準已經開始實行,首套房房貸只要還清,再次貸款買房時仍按照首套房標準認定。

  部分銀行房貸利率已經悄悄鬆動

  21世紀不動産鄭州區域總經理王川昨日接受鄭州晚報記者採訪時稱,目前各家銀行的房貸政策沒有大的變化,預計今年底前都不會有大的動靜,不過已經有個別銀行首套房貸款利率從20%下浮到15%。

  搜房網二手房集團鄭州公司總經理王如合也表示,鄭州的銀行在持續僵持後,近期部分銀行的首套房貸利率開始出現鬆動,從最高時的20%~25%下調至15%,不過這個利率在全國各城市中還屬於最高。

[責任編輯: 林天泉]

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