金融機構盈利版“以房養老”老人難接受

　　南都訊 記者李拉 廣東省老齡辦、中國老齡事業發展基金會天澤頤康項目主辦的2014年養老服務業發展論壇昨日在廣州舉行。中國老齡工作委員會辦公室副主任閻青春認為，“以房養老”模式目前的試點都是金融機構自行按照盈利模式涉及，難以讓老人感受到自身權益保障；他還提出公辦養老機構未來應該更多交給社會組織管理，政府應該只做宏觀管理，不要“既當運動員又當裁判員”。

　　此前“以房養老”試點在廣州等地陸續開展，但據摸查老年人的接受度普遍不高。對此，閻青春認為，目前“以房養老”主要還是在提倡層面，要具體推動還要有相應的配套措施，要有約束性的法律法規配合。他還指出，老人接受度低除了觀念上一時難以轉變之外，目前的試點中，對於“以房養老”模式的設計基本是金融機構自行按照盈利模式來設計，完全走市場化模式，“譬如房子做保險抵押要打很大的折，老人感覺房子一下就貶值了，很難接受”，如何將老人的房屋財産進行專業理財，並保障老年人合法權益，還需要進一步探討完善。不過，閻青春也提到，隨著物質生活的豐富，現在很多老人手上都有不少財産、房産，之前有資料説不完全統計約有60%的房子是在老人名下，所以隨著家庭結構的變化和觀念的轉變，很多老人也會開始想在充足的經濟保障下減輕子女負擔，將房屋資源加以利用，因此“以房養老”仍有作為。