中山8月份新樓均價5639元/平方米 止跌回升

　　本報訊（記者劉競宇） 市國土資源局上週五公佈了8月樓市成交數據，其中一手住宅均價約為5639元/平方米，環比7月份微漲0.4%；二手住宅均價約為2896元/平方米，環比7月份下降1.2%。8月中山全市商品房網簽6901套，環比7月份下降4.5%，成交面積約為63.9萬平方米，環比下降17%。其中，一手住宅成交4338套，環比下降12.7%，一手住宅成交面積約50.6萬平方米，環比下降13.9%。

　　根據公佈的數據可以看到，在8月成交量、面積均有兩位數下降的情況下，一手住宅均價約為5639元/平方米，比7月的5617元/平方米上漲了22元，環比上升0.4%。在二手房方面，成交均價、成交量、成交面積均持續走低，二手房住宅均價，從5 月起已連續出現3 個月的下滑。

　　每年進入9月後，“金九銀十”的樓市成交旺季也隨之到來，各大開發商也會使出渾身解數推銷新貨，對於今年的“金九銀十”預期，中山中原地産策略中心經理郭光喜保持謹慎的態度，他認為，目前受銀行限貸和放款速度的影響，房産銷售的速度也減慢，“但市場歷來對‘金九銀十’的期待比較高，因此很多購房者選擇在9月出手，加上開發商的促銷力度，估計9月的成績單也不會太難看。”