去庫存壓力大 青島全面放開限購政策

　　青島市政府昨日宣佈，從9月1日起放開市南區、市北區、李滄區、嶗山區套型面積在144平方米以下住房的限購政策。除一線城市外，大部分城市的限購已經鬆綁。

　　青島曾在8月1日宣佈有條件放鬆限購政策，市區144平方米及以上的住房放開限購政策，黃島、城陽兩區全面放開限購政策。此次放開144平方米以下住宅的限購，意味著青島徹底退出行政限購政策。

　　根據百城房價數據顯示，8月青島新建住宅環比下跌0.13%。業內人士認為，限購放開對市場提振有限，地方政府去庫存壓力較大，這也成為青島等地二次解限的原因。中原地産首席分析師張大偉分析認為。土地財政的存在使得各地在樓市降溫的情況下，救市的政策出臺愈加頻繁，力度越來越大，救市政策出臺的底線越來越低。（記者 范輝）