佛山樓市調整 土地供應或迎井噴期

　　3月以來，佛山土地市場持續冷淡，南海已經連續4個月保持“零推地”狀態。順德則成為馬年的“流拍大戶”，5月份，順德推地6宗流拍了4宗，6月份推出了9宗地塊流拍5宗，7月份推出6宗地塊流拍了4宗。而到了8月份，在經歷了多次流拍之後，順德推地明顯減少，僅為2塊。

　　有業內人士認為，樓市目前處於調整期，且政府傾向自行調節，暫時不會出臺政策進行干預，房企拿地態度謹慎，整體溢價率將走低，流標及底價成交的情況將繼續上演。

　　但回顧佛山市2014年度國有建設用地供應計劃，不難發現，佛山土地供應或將在下半年集中爆發。根據2014年佛山土地供應計劃總額以及前7個月已經成交面積情況計算，今年下半年佛山全市可供應商服用地及住宅用地面積合計超過400萬平方米，這意味著在接下來的近兩個季度，佛山月均土地供應或超過100萬平方米。

　　中原地産相關人士認為，由於國內經濟大環境以及房地産行業不景氣等因素影響，房企拿地更為謹慎理性，但對於質優的地塊仍會出手。預測到四季度土地旺季，才會現知名一線品牌房企的身影。預計下半年土地部門會加大對閒置土地的查處力度，並隨著新型城鎮化的深入，積極盤活存量用地。