中冶濱江“地王”再拆分出售 證大拿下三地塊

　　揚子晚報訊（記者 張遙） 今年已經拆分出讓過四次地塊的南京原下關中冶濱江“地王”于近日再次拆分出讓了三幅捆綁小地塊。一次拿下這三幅小地塊的東家是上海證大。而這也是證大房産今年第二次受讓中冶的濱江“地王”了，此外還有深業和龍湖通過同樣的方式進入南京市場。據記者掌握的資訊，龐大的中冶濱江“地王”1號地塊仍將繼續拆分出讓。

　　中冶科工股份有限公司和上海證大雙雙于近期發佈公告。中冶公告透露在完成上海聯合産權交易所公開掛牌程式後，8月4日得到競價結果，正式將項目公司中冶置業持有的南京五道口置業有限公司100%股權及債權以人民幣約10.43億元對價轉讓給南京立方置業有限公司。而五道口置業所持有的09-04、09-05、09-07三幅地塊為中冶置業濱江1號地的一部分。上海證大的公告則證實了這一交易，稱其通過所持有的立方置業成功收購了這三幅分拆地塊，佔地面積約為2.69萬平方米，為商業辦公用途。

　　這次地塊的轉讓成功，使得上海證大擁有的濱江地塊面積有所擴大。不過，加上深業和龍湖地塊所受讓的地塊，中冶濱江1號“地王”這四次拆分轉讓的地塊面積約為12萬平方米，與1號“地王”35萬平方米的總面積相比，只有三分之一多。因為中冶在2010年拿下濱江1號和3號地後決定獨自開發3號地、拆分轉讓1號地，因此預計1號地塊未來將繼續被拆分轉讓。南京濱江的舊城改造開發也有望迎來更多不同的品牌房企入駐。