中國家庭資産79%在房産 房價下跌將致財富縮水

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　　耶魯大學金融學教授陳志武日前在東北亞貴金屬交易所投資者保護工程啟動儀式暨投資者保護高峰論壇上表示，中國家庭資産配置中，有79%投資于房地産，如果房價往下跌，那麼大量中國家庭，尤其是一線城市家庭財富將嚴重縮水。

　　陳志武説，2007年到2010年，在金融危機的衝擊下，美國家庭財産情況出現了很大變化，其中中等收入家庭財富平均縮水近40%，而同期美國富裕家庭財富平均增長2%。

　　“為什麼中等收入家庭的財富縮水40%，而同期富有家庭財富出現小幅上升，主要原因就在於投資結構安排不同。”陳志武指出，在金融危機發生前，絕大多數美國中等收入家庭的財富和投資都放在房地産上，金融危機發生後，房地産價格大幅下跌，造成他們財富大量縮水。相比之下，金融投資佔了美國富有家庭投資結構的很大比重，其中就包括股票、債券、對衝基金、貴金屬等領域的投資。金融危機後，金融資産價格上升，這一升一降，導致財富出現嚴重分化。

　　“我講美國的經歷，更多地想告訴中國家庭，一定要注意分散投資。”

　　最後，陳志武建議，中國家庭需要更多的投資，但是有必要注意分散投資，適當地調整投資結構，而貴金屬是其中一個值得考慮的投資選項。