家裝貸款業務叫座不叫好 具體要求會隨銀行而變

　　“花明天的錢買今天的東西”。現如今，購房分期付款、購車分期付款早已屢見不鮮，貸款消費已經成為中國人司空見慣的消費方式。作為提供耐用消費品的家居流通領域，很多家裝公司和家居賣場早已跟銀行“聯姻”，紛紛推出裝修、買傢具的貸款業務。您是否了解京城哪些知名家居企業能夠提供貸款裝修服務？家裝貸款或者貸款買傢具的手續是否麻煩？本週，北京晨報記者進行了採訪。

　　大賣場與品牌家裝

　　多能提供貸款業務

　　不少人會發現，在攢錢購買房子之後，還有一筆費用——房屋裝修和傢具購買費用在等待著自己的錢包，這種尷尬的局面讓不少新房主不知如何是好。其實目前多家銀行在個人小額貸款服務中增設了房屋裝修貸款服務。並且記者通過走訪和詢問了京城幾大家居賣場和家裝公司發現，很多家裝公司和賣場都與銀行進行了合作，如紅星美凱龍、居然之家、元洲裝飾、實創裝飾、闊達裝飾等。貸款裝修買傢具可以很好地替消費者解決燃眉之急，消費者可以用分期付款的方式買到心儀的傢具和裝修房屋。

　　元洲裝飾北京分公司總經理張廷利表示，分期貸款裝修是銀行家裝貸款的一種嶄新嘗試，也是家裝公司為消費者提供的附加值服務。這種支付方式，將給消費者更多選擇，滿足客戶的全方位需求。大鐘寺藍景麗家總經理尹勃也告訴記者，藍景麗家不但與銀行展開貸款合作，更為貸款購買傢具的客戶提供了專門的服務。

　　選擇貸款的人數比例小

　　即使多家賣場和家裝公司開展了貸款業務，但使用此項服務的消費者還是很少。闊達裝飾北京分公司總經理丁三寶坦言，十成裝修的業主中也就只有一成到兩成人會選擇貸款裝修：“對於中國人的消費習慣來説，一般人在決定裝修前基本都會提前準備好資金並且打好預算，只有少數人會有貸款裝修這種消費觀念。同時也因為這種貸款額度較小，所以很多人也不願意再去專門申請貸款。”居然樂屋家裝總經理錢明發也表示，自2010年樂屋提出可貸款裝修以來，時至今日，也少有消費者選擇貸款裝修。“但樂屋家裝在貸款裝修上有一個優點就是，因為消費者在選擇居然樂屋裝修的同時還可以選擇居然之家的裝修建材，所以申請貸款的額度會相對大一些，手續費用就會相應減少。”

　　具體貸款要求

　　會隨銀行而變

　　對於裝修、購買傢具貸款手續是否麻煩，記者通過撥打幾家銀行電話諮詢後發現，申請裝修貸款一般只需用戶提供身份證、戶口簿、房産證、銀行對帳單、收入證明、家裝合同等，部分銀行需以房屋作為抵押，由此分為抵押貸款和無抵押貸款，但是具體政策略有不同。

　　並且，對於裝修貸款用戶最關心的“可貸金額度和所需裝修總金額的關係”一項，記者發現各家家裝公司和其合作銀行所推出的服務不同，可申請的額度也不相同。例如建設銀行給予最高不超過30萬元（含）且不超過房屋價值30%的信用方式消費貸款，而招商銀行的抵押類裝修貸款，貸款金額不得超過所抵押房産評估價格的70%。一般家裝分期期次為12個月、24個月，最長為36個月。

　　晨報記者 李小娟 姚映雪

　　貸款人申請裝修貸款，一般要向銀行提供如下材料：

　　1、有效身份證、居委會開具的常住戶口證明，證明自己的身份和固定住所；

　　2、單位出具的職業和個人收入證明、連續六個月及以上穩定工作證明（或者自己提供近幾個月的工資流動帳單），證明自己的還款能力；

　　3、房産證（抵押貸款需要），用於房産抵押；

　　4、銀行存款對帳單、水電等稅單證明，證明自己的信用品質；

　　5、與裝修企業簽訂的《裝修工程合同》、《購買裝修材料合同》等材料，證明貸款用途；

　　6、裝修企業的營業執照和資格證書複印件，證明合作商是否在指定範圍內；

　　7、銀行或金融機構需要的其他條件。