針對渣打銀行大中華區研究主管王志浩昨天提出的“中國會有10-20個城市房價跌50%以上”的論點,不少房地産業內人士對記者表示,房價出現50%大幅下滑的可能性不大。
渣打銀行大中華區研究主管王志浩稱:“房地産方面,我估計會有一些城市出現硬著陸,像溫州或鄂爾多斯那樣,房價跌50%以上,同時,對於地方經濟會有很大影響,我估計有10-20個城市會發生這種情況。”
對此,亞豪機構市場總監郭毅認為,目前中國房地産市場的表現並不像渣打預測的那麼悲觀。由於前幾年部分二三線城市房價過快上漲,局部已經産生泡沫,目前處在擠泡沫的過程中,預計今年10-20個城市房價降幅在20%左右,但不至於失速下滑至50%以上。
同策諮詢研究部總監張宏偉稱,預計將有10-20城市出現個別項目房價大幅下跌的情況,但只是個案。一般來講,高端樓盤降價20%-30%,剛需樓盤降價10%-15%,就可激活成交量。 (記者潘秀林 馬文婷)
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