梅興保：房地產調控不能一直限購、限價

　　全國政協委員、中國銀行監事、東方資產公司前總裁梅興保做客央廣網財經兩會特別節目《對話行業領軍人》。他指出，房地產市場要普遍性的進入市場來調節資源，不能一直用政府行政的手段限購、限價，這個在短期內是可以，直轄市是可以的，但是全國不能這樣。

　　梅興保認為，房地產市場管理應該有一般的普遍性管理辦法，比如把房地產市場登記數據搞清楚，信息能夠共享，這個不是針對一線、二線城市，都應該這樣。

　　他建議，首先應該有統一的軟件，能夠使每個人的房產信息清晰反映在上面，可以統一進行查詢。也就是全國聯網。這是今後開徵房產稅的基礎，也是了解公民不動產情況的基礎。當然不是建了這個平臺人人都會查，這是個人隱私的問題。但是當官的，被大家選出來的市長、省長，中央的領導，就是應該在所選民的范圍之內公開，國際上都是這樣。普京的幾個房子幾個省在哪里都清楚，克林頓在哪里也清楚，所以這個也是為今後打下一個基礎，為今後信息共享，為誠信體係建設，為房產稅下一步的開徵打下很好的基礎。房地產市場要普遍性的進入市場來調節資源，不能一直用政府行政的手段限購、限價，這個在短期內是可以，直轄市是可以的，但是全國不能這樣。

　　對房地產最重要就是放在改善民生的角度，而這里用大量的篇幅，包括里面的政策措施是從保障房的建設角度來考慮整個房地產問題，來部署整個房地產產業的發展。