青島:樓市熱過“三伏天” 開盤項目去化率極高

　　受到天氣過熱影響，購房者看房、選房的熱情在7月“耐不住酷暑”，本月也是樓市的傳統淡季，網簽成交量顯著下跌進入“蟄伏期”。然而，7月28日，國土資源部發佈中國土地市場指數顯示，全國地産景氣指數進入紅燈過熱狀態，直指目前樓市“過熱”。

　　單從成交量來看，樓市進入了“淡季”無可厚非，但是，從土地市場、房價、蓄客量，尤其是開盤量來看，青島樓市目前可謂是熱過“三伏天”。

　　據搜房網數據監控中心統計顯示，僅剛過去的週末，島城就有5家樓盤開盤推新，據了解，開盤項目去化率都極高。

　　青島城市發展正“大步”向北拓展，雖然，目前城陽區的交通、教育以及商業配套和市區還有差距，隨著城市規劃進一步完善以及地鐵通行等利好消息，相信城陽的樓市也會水漲船高，價格作為剛需購房者考慮的“重頭”，此時購買城陽剛需盤不失為一大好時機。

　　從很多項目的開盤當天去化情況來看，很多項目並沒有遭遇“蓄客難”的尷尬，由此來看，樓市並非網簽數據顯示的“低谷期”，即使是“剛需當道”的市場，“品質剛需”也是越來越成為市場的重要組成部分。同時，位於即墨的別墅安納溪也“遭遇”了開盤熱賣，市場比起天氣一點也不“降溫”。

[責任編輯： 雍紫薇]