上半年廣州賣地307億元 去年同期為95億

　　昨日，廣東省人大常委會調研組到市人大進行財經監督調研，廣州市政府副秘書長周靈代表市政府介紹了廣州上半年經濟運作情況。今年一季度，廣州市GDP增長12.9%，比年度計劃高2.9個百分點，預測上半年可保持較快增長勢頭，各項主要指標也達到或超過年度預期目標。

　　周靈表示，上半年統計數據尚未完全出來，最終數字仍要以統計部門發佈的為準，預計會在7月中旬發佈。

　　在調研中，調研組成員拋出的問題熱點紛呈，從回應中記者獲悉，今年1~6月份廣州全市賣地收入307億元，二手房交易火爆，不過二手房交易的20%個稅仍未開徵。市人大常委會副主任謝寶懷參加調研活動。

　　熱點關注——

　　二手房20%個稅未開徵 正待具體辦法

　　省人大常委會委員、財經委主任委員陳家記問，“國五條”出臺後，二手房市場活躍，二手房交易的20%個稅有無徵收？

　　市國稅局總會計師陳忠文回應，今年房地産稅收增長還是比較快，“國五條”起著推波助瀾的作用，地産仲介不斷挑動賣方趕快賣。“今年第二季度二手房交易市場非常火爆，我們收件都來不及，不收件大家就起鬨。增城辦事廳需要動用公安來維持秩序，不然來遞件的人堅決不走。工作人員連夜加班加點，奮戰好多天才熬過‘風暴期’。”現在，二手房交易已稍微回落。

　　不過，陳忠文表示，目前廣州二手房交易的20%個稅還沒有實行，仍按綜合徵收率1%來徵收。他解釋説，國五條20%的個稅徵收有配套規定，收稅的同時要扣減貸款買房的利息以及裝修費用，但二手房裝修的發票很難提供，在實操中被“卡”住了。“目前我們正等待國家國稅總局出臺具體的實操辦法，再按全國規定來開徵20%個稅。”

　　上半年賣地307億 去年同期為95億

　　有調研組成員詢問，今年上半年廣州賣地收入的金額多少？和去年同期相比如何？

　　市財政局副局長譚曼青回應，今年1~6月份全市的土地出讓收入是307億元，支出是237億元。而去年1~6月全市賣地收入為95億元。譚曼青表示，每年推地的時間段不一樣，與去年沒有多少可比性，去年推地主要集中在下半年。

　　記者還獲悉，今年1~5月廣州房地産開發投資完成480.25億元，增長23.9%，其中市屬投資完成1017.29億元，增長23.3%。

　　八項規定下餐飲消費被“打壓”？沒有！

　　“八項規定出臺後高檔消費受到影響，比較低迷，但廣州市上半年餐飲業有14%左右的增長，為什麼？”陳家記繼續提問。

　　市經貿委副巡視員譚漢瑩回應，今年1~5月，全市住宿餐飲業實現餐飲零售額363.8億元，同比增長14.7%。八項規定之下相對高端的酒店餐飲企業增速低迷，高端消費有所下降，但老百姓的大眾性消費卻在增長，餐飲營業總量依舊保持上揚。

　　預期廣州下半年宏觀經濟總體形勢向好

　　有調研組成員提問，廣州下半年的經濟態勢預測，是向好還是會反覆？

　　市發改委副主任鄧宏永認為，下半年宏觀經濟的總體形勢還是向好的。他分析，今年儘管歐盟、日本經濟體仍在徘徊，但世界上最主要的經濟體——美國的經濟向好，能給中國帶來正面影響。而廣州的經濟對國內外整體環境比較敏感，當國際上、國內的經濟形勢向好時，廣州要提前一點。比如去年下半年，全國經濟總量增長速度還在下行，廣州已提前進入“爬坡”階段。

　　鄧宏永認為，廣州經濟對全國宏觀經濟政策的敏感度也是比較好的。“廣州經濟今年下半年會依舊延續前幾個月逐步向好的態勢， 我們對完成全年預期目標有信心。”

　　百名廣州人中一人吃低保

　　保障房可否收購二手房？可以，但房價漲太快收購難度大

　　本報訊 (記者盧文潔 實習生胡欒莎)“新建保障房不容易，為何不考慮收購二手房改建？”廣東省人大常委會副主任陳小川昨日提議。昨天下午廣東省人大代表到廣州市人大常委會進行財經監督調研，關注底線民生保障。市人大常委會副主任謝寶懷參加調研。

　　廣州大學生就業率96.8%

　　廣州市政府副秘書長趙南先彙報廣州市保障底線民生情況。截至今年5月，廣州市城鎮登記失業率為2.42%，控制在3.5%的目標內，就業局勢基本穩定。高校畢業生就業方面，2012屆廣州生源高校畢業生5.16萬人，已就業5萬人，就業率96.8%。

　　截至5月底，全市社保五險參保人數2796萬人，實現城鄉居民制度“全覆蓋”。企業離退休人員月均養老金2833元，居五大國家中心城市首位。

　　目前農村最低生活保障標準是每月467元，居全國首位；城鎮低保標準每月530元，超過全省平均水準。到今年5月底，廣州市低保家庭有4.09萬戶約8.92萬人，佔全市戶籍人口的1.1%，全市共支出低保資金1.39億元。

　　保障房可否收購二手房？

　　廣州市住房保障辦負責人介紹，2013年全市計劃建設籌集保障房1.6萬餘套。到今年6月底，廣州開工建設保障性住房9033套，佔全年任務量56.46%，基本建成14320套(戶)，佔全年任務量的45%。

　　“現在保障房建得越來越遠，價格越來越貴。為什麼不能收購二手房改建？肯定比新建要便宜。”陳小川提出，收購二手房改建為保障房，既便宜又能防止在建房過程中的腐敗，還可以避免低收入人群居住得過於集聚。

　　廣州市住房保障辦副主任張強回應，保障房的來源一是新建二是改建，實際上廣州也已嘗試過收購二手房改建。“2009年我們計劃收購1000套二手房改建為保障房，但正好碰上房價上漲的高峰，導致收購的難度太大。房價漲得太快，我們還沒審完，戶主就不想賣了，只能暫停了收購計劃。”張強説，當時實際上只收購到了45套二手房。

　　廣州房子總量夠住

　　房價漲那麼快，到底現在房子夠不夠住？對此，張強回應説，對全市的住房情況和保障性住房摸查發現，目前廣州市住房基本可滿足廣州經濟發展和戶籍人口的需求。

　　“但房子總量夠，不代表結構好，從住房結構來説是不夠的。”張強説，一些家庭擁有四到五套住房，甚至還有的有十幾套，導致結構性不夠。

　　一季度

　　GDP增12.9%

　　今年一季度廣州市GDP增長12.9%，比年度計劃高2.9個百分點。

　　汽車産業回升

　　一季度汽車製造業總産值增長下降13.8%，1~4月下降7.1%，1~5月下降5.5%，預計5月份之後降幅收窄到4%左右。預計1~8月份汽車生産可恢復至正增長。

　　房地産

　　稅收增速放緩

　　1~5月銷售不動産營業稅、契稅收入、土地增值稅分別增長85.8%、84.6%和86.5%，分別比1~4月回落13.4、8.5和14.5個百分點。預計下一階段房地産相關稅收增幅還將繼續回落。

　　公共財政

　　預算收入增加

　　上半年公共財政預算收入540.1億元，同比增17.2%，增收79.3億元，完成年度預算的49.5%。其中稅收收入436.5億元，同比增19.7%；非稅收收入103.6億元，同比增7.9%。

　　投資快速增長

　　今年1~5月，全市完成固定資産投資1212.83億元，增長23.6%。預計上半年投資可增長25%左右，而且廣州的投資力度下半年“只增不減”。

　　前5月CPI漲3%

　　1~5月CPI同比上漲3%，預計上半年持續在3%左右。

　　構成居民消費價格的八大類商品呈現“六升三降”的格局：同比上漲排在前三位的依次是：居住類(8.8%)、食品類(3.4%)、煙酒及用品類(1.6%)。( 記者盧文潔)

[責任編輯： 雍紫薇]