寧夏物業收費新機制 商品房小區物業費市場調節價

　　近日，寧夏頒布《關於進一步規範物業服務管理促進物業行業健康發展的意見》，在全國率先開啟物業服務行業以價格機制為核心的改革，建立適應市場機制的物業服務收費新機制。

　　《意見》確定，物業服務實行“政府指導價”與“市場調節價”雙軌制收費方法：保障性安居工程、農民安置住宅小區和老舊住宅小區，實行政府指導價；新建商品住宅和非住宅、或者接受業主委託開展特約服務等其他物業服務項目，實行市場調節價。

　　據介紹，自治區財政廳將會同住建廳每年安排一定補貼資金，對老舊小區綜合整治好的市、縣(區)實行以獎代補，各市、縣(區)要將老舊小區整治改造列入財政預算，對老舊住宅小區、保障性安居工程、農民集中安置區實施專業化物業服務管理的，由各市、縣(區)財政給予資金補助。

　　寧夏還將以稅收扶持政策激發物業行業發展的自身動力，《意見》對住宅小區公共服務用水、用電、用氣價格及綠化用水費用實行減免優惠等做出了規定，切實減輕物業服務企業負擔。(記者 鄭崢)