臺灣房價飆漲 每戶房地産價值年均增值24萬台幣

　　據臺灣媒體報道，臺“主計總處”昨公佈最新統計報告，至2011年底全臺財富毛額為187.4兆元(新台幣，下同)，扣除折舊後的凈額為147.2兆元，與2010底的136.4兆元相比，大增10.8兆元，年增率7.9%；然而，全臺民眾財富顯著增加，並非受惠經濟成長，而是房地産價格攀升所致，以家庭資産計算，平均每戶房地産價值就增加24萬元。

　　從擴大不動産面向來看，僅2011年土地公告現值調升，就讓臺灣整體財富增加6兆元，而房價上漲(新增資産)則貢獻了2兆元，總計目前全臺房地産價值高達105.2兆元。

　　政治大學勞工研究所教授成之約憂心，民眾財富增加靠房地産撐腰，顯示當局抑制房價政策失靈，放任“貧富差距”加劇，對無殼蝸牛的基層勞工來説，只能“望屋興嘆”，“貧窮感”更重了。

　　新婚1年、正籌自備款的吳小姐聽到每戶家庭房地産增值24萬元就很“火大”，她説，這報告根本是有錢人財富增加“速度”的報告，現在就連新北市的房子隨便都要1000萬元，和老公存自備款存得有夠“悶”。

　　住商不動産企劃研究室主任徐佳馨表示，報告著重土地公告現值調升、房價上漲，忽略上班族薪資不漲、購屋者多背著沉重的貸款，房地産增值24萬元根本是“紙上富貴”，嘴巴喊房價漲，口袋空空如也。

　　徐佳馨分析，房價高漲，主要是民眾在金融海嘯之後，對金融商品沒有信心，才將錢放入變現性低的不動産，這也顯現臺灣人缺乏投資管道。

　　根據報告顯示，由於全臺財富毛額為187.4兆元，扣除折舊後的凈額為147.2兆元，平均每人財富凈額為新台幣634萬元，較2010年底增加45萬元，而每戶平均資産為1021萬元，民眾資産除了房屋價值外，還包括存款、有價證券與壽險等。