節後租房現高峰 房租漲幅約10%

　　交通便利中小戶型最受歡迎

　　隨著外來務工人員大量返城、大中專生畢業實習、中小學生返校等多因素影響，節後首府房屋租賃市場交易陸續活躍，其中，一些生活配套設施完善、交通便利地段的中小戶型依舊很受歡迎，租金穩中看漲。

　　仲介公司業務繁忙

　　北京路大西溝72平方米2室2廳1700元/月、青年路兵二後門70平方米3樓2室帶家電……

　　2月28日，記者走訪五星路、青年路、友好路、大小西門、南湖等處的多家房屋仲介公司，看到店門前的公告欄裏貼滿了房屋租賃資訊，打電話和到府諮詢的人不斷。

　　“從初七開門營業，諮詢租房的人比節前明顯增加很多，年前，一天接待10個左右客戶，現在一天至少有40到50個租房者諮詢。”友好南路一家房屋仲介王姓工作人員介紹説，外來務工人員大量返城、大中專生畢業實習是近期市場升溫的主因，其中生活配套設施完善、交通便利地段的中小戶型比較受歡迎。

　　記者登錄趕集網、58同城等網站看到，節後很多租房者在網路平臺上發佈求租資訊，其中烏魯木齊趕集網自2月17日以來發佈的個人求租資訊多達600余條，資訊中不乏“急租、急求”字樣。

　　房租漲幅約10%

　　多家房産仲介工作人員表示，春節過後，房屋租賃都會迎來傳統旺季，隨著市場回暖、租房人數增加，加上物價等因素的影響，房租出現了一定程度的上漲，今年與去年同期相比，漲幅在10%左右，部分學區房漲幅更高。

　　正在四處找房子的徐天告訴記者，因工作變動，他最近一直在新單位附近找房子，但合適的房子價錢都不菲，只能考慮和同事一起合租。

　　烏魯木齊市瑪雅房屋北門店主任周旭表示，以北門附近2室1廳的房源為例，今年的租賃價格為每月1500~1800元，去年同期則為1300~1500元，漲了二三百元，幅度在10%到20%之間。 　　□本報記者呂楊郭玲

[責任編輯： 王君飛]