本報訊(記者 耿諾)記者昨日從市住建委了解到,曾經名噪一時的海淀薊門橋地塊,如今由保利操盤的“保利海德公園”已經領取了預售許可,其平均售價每平方米超過了9萬元。對於一季度和最近高端盤的陸續上市,專家分析稱雖然有可能拉高北京商品房的統計價格,但不會引發剛需盤的市場波動。
據開發商方面介紹,這一項目將精裝交付,或許將在7月間開盤。這一宗土地上原本是薊門飯店。2010年3月15日,北京世博宏業房地産開發有限公司經過58輪競價,以總價17.6億元拿下薊門橋項目,樓面價每平方米超過3萬元。2011年8月,保利地産公告稱,公司董事會以7票同意、1票反對、1票棄權通過《關於北京薊門橋項目立項的議案》,並授權經營層通過收購北京世博宏業房地産開發有限公司100%股權的方式獲取薊門橋項目。
來自市住建委公開資訊顯示,該地塊這次領取預售許可的共計6棟樓,共計164套房,銷售單價每平方米在9.42萬至9.74萬元之間。豪宅頻頻入市,再加上二手豪宅成交,會不會再次推高房價呢?
“最近數月的現象顯示,北京的住宅市場已經出現分化,而且正在出現愈發明顯的差別。”北京房協秘書長陳志説,目前北京限購政策沒有出現變化,而支援低端中端市場的政策也沒有發生變化,北京還將按計劃增大針對中低端人群的住房供應量。
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