哈爾濱取消限購 全國僅剩11城市尚未調整樓市政策

　　哈爾濱樓市“限購令”在實行了三年後今日正式宣佈取消。據哈爾濱市住房保障和房産管理局網站消息，自2014年8月16日起，購房人在哈市購買商品住房(含二手住房)辦理網簽備案和房屋權屬登記時，不再要求提供住房情況證明。

　　2011年2月，哈爾濱市出臺《關於進一步做好哈爾濱市房地産市場調控工作有關問題的通知》，其中規定在哈爾濱擁有兩套住房的家庭不能再買房，當年2月28日，“限購令”正式執行。數據顯示，2013年全市商品房成交75822套，相比前一年減少13527套，降幅為15%，雖然成交量下滑，但房價並未出現鬆動。

　　據哈爾濱當地媒體《生活報》16日報道，近期，全國城市掀起住房限購政策鬆綁風潮，哈市也啟動全面調研，經過摸底調查及徵求意見，哈市住房保障和房産管理局形成意見並向哈市政府進行彙報。經過最終研究後，15日哈市發出了鬆綁“限購令”通知。更為詳細的細則，哈市政府將與國家住建部溝通後進行公佈。

　　另據中新網房産頻道梳理髮現，在哈爾濱正式宣佈全面取消限購後，目前全國46個限購城市中，僅剩北京、上海、廣州、深圳、南京、銀川、蘭州、大連、長春、三亞、珠海11個城市尚未調整樓市限購政策。

　　國家統計局13日最新發佈的《2014年1-7月份全國房地産開發和銷售情況》顯示，今年前7個月，商品房銷售面積、銷售金額雙雙同比下降。其中，住宅銷售面積下降9.4%，銷售額則下降10.5%。可以發現，幾乎所有房地産指標都出現下降，且跌幅進一步擴大。

　　中國證券報在16日的報道中援引國家資訊中心首席經濟學家范劍平的觀點稱，到目前為止，不論是開發商以價換量還是地方政府出臺救市性政策，都不會改變房地産市場的下滑趨勢。

　　而隨著不少二三線城市紛紛加入限購鬆綁的大軍，一線城市的樓市政策將何去何從更是備受市場關注。