泛海建設2億美元攬洛杉磯地塊

　　繼萬科、綠地等地産“大佬”之後,又一家地産公司邁出了海外擴張的步伐。

　　泛海建設(000046,收盤價4.62元)今日公告稱,公司全資子公司泛海建設集團(香港)有限公司所屬通海建設投資有限公司,擬以不超過2億美元價格收購美國洛杉磯FigCentral(菲戈羅亞中心)項目。

　　公告稱,本次擬收購的FigCentral項目地塊位於洛杉磯市中心區域,“L.A.LIVE”娛樂區域的入口,斯臺普斯中心對面(斯臺普斯球館是NBA洛杉磯湖人隊與洛杉磯快船隊的共同主場),為商業綜合體開發用地。

　　該地塊佔地面積1.87萬平方米,規劃總建築面積22.3萬平方米,項目涵蓋五星級酒店、高檔公寓、購物中心,其中公寓部分地上建築面積約9.4萬平方米,酒店和商業(購物中心)地上建築面積約4.4萬平方米,項目沿街LED廣告牌總面積約0.3萬平方米。初步計劃FigCentral項目的公寓部分將用於銷售,酒店和商業部分作為公司自持物業與沿街LED廣告牌均由公司自行經營。

　　泛海建設認為,該項目是公司走向海外、積極推進國際化進程的重要步驟,但項目後期尚存在國外同行業競爭、産品市場開拓、資金運作、價格波動等方面的風險。

　　《每日經濟新聞》記者注意到,泛海建設(香港)公司於今年8月30日成立,目的即是“開拓國際市場”。

　　據了解,目前已有多家內地地産企業加快了佈局海外的步伐。包括萬科,SOHO中國,綠地等都在海外房地産市場大展手腳。可以預見,房企掀起的海外掘金潮正在漫延。