香港首季通脹3.8% 房租續降

　　中新社香港4月22日電 (記者 黃旖琦)香港特區政府統計處22日公佈消費物價指數，首季基本通脹率為3.8%，3月基本通脹率為3.6%。市場人士指出，新年因素影響已過，香港通脹回落，由於房租壓力繼續下降，相信通脹率維持穩定。

　　統計處表示，3月的綜合消費物價指數同比增加3.9%，較首兩月平均4.3%升幅為低。剔除所有特區政府一次性紓困措施的影響，基本通脹率降至3.6%，主要由於旅遊費用下跌所致。

　　3月各類消費項目中，房屋項目及電力、燃氣及水項目的消費增幅較大。住屋消費同比上升5.4%，其中私人房屋租金同比升6.2%，但其升幅已經較早前有所下降。

　　3月消費指數中，有兩個消費項目錄得跌幅。公營房屋租金支出同比跌1.8%，耐用物品消費同比跌3.0%。

　　特區政府發言人表示，通脹壓力近月稍緩和。今年首季的基本通脹平均為3.8%，較去年第4季的4.0%低。當中住屋項目中私人房屋租金的升幅放緩特別值得注意。

　　發言人指，隨著新訂住宅租約租金自2013年年初升幅放緩的影響繼續浮現，加上輸入通脹溫和，應在短期內有助控制通脹情況。

　　摩根大通經濟師姜璐表示，由於1月及2月受到新年因素影響，香港通脹率上升，現時影響已過，通脹回落。內地通脹近來亦有所下降，有助香港穩定本地物價。加上香港的樓價升勢得到控制，房租的壓力有所舒緩，相信今年香港整體通脹約3.6%。

　　星展香港經濟研究部經濟師盧明俐表示，香港的租金其實去年已經開始慢慢下降，但由於租金對通脹的影響往往滯後浮現，所以相信相關因素影響會慢慢反映，通脹率會有較顯著減幅，預計今年通脹率降回落至4%左右。(完)