寧波救市出新規：畢業10年內首次購房補貼房價

　　核心提示：浙江寧波出臺購房補貼新政，規定畢業10年內高校畢業生，首次購房，90平米以下的，按房價的1%發補貼。

　　浙江寧波出臺購房補貼新政，規定畢業10年內高校畢業生，首次購房，90平米以下的，按房價的1%發補貼。90平米以上140平米以下的，補貼0.75%。公積金貸款，只需繳納3個月以上的就可以。博士直接享受每月不超過3000元的購房貸款貼息。

　　寧波市委辦公廳、市政府辦公廳于10月8日出臺《關於營造良好安居環境促進高校畢業生來甬就業創業的若干意見》，該意見對大學生在寧波買房提供了諸多優惠條件。其中包括：總房款補貼、購房貸款貼息、降低首付和降低公積金貸款門檻。

　　9月30日，央行、銀監會發佈“央四條”，不僅重申首套房利率折扣下限為7折，而且對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房，銀行業金融機構執行首套房貸款政策。這也意味著，二套房限貸政策全面退出，且對二套房以上的貸款許可權，下發至各大銀行，其放鬆力度超出市場此前預期的“認房不認貸”。

　　業內人士普遍認為，新政給樓市注入了一針強心劑，有助於增強市場信心，成交量有望企穩回升。而房企也趁機炒作要漲價，試圖扭轉市場預期。

　　北京10月1-6日，新建住宅為472套，二手房住宅簽約38套，合計簽約510套，較2013年同期的827套大幅下滑38%。上海1-3日網簽成交量為零，4-6日合計簽約670套。廣州國慶節長假的前三天全市網簽224套，相比去年416套，同比下降41.65%。

　　據華夏時報報道，除“央四條”外，決策層還儲備了其他刺激樓市的政策，若放鬆限貸有限，下一步不排除從減稅、全國解除限購等方面刺激，但需要先觀察市場走勢。