文章在中國居民自有住房服務消費時指出,居民住房服務包括租房和自有住房兩種形式。租房服務消費是房屋承租者消費的由出租者提供的住房服務,按承租者支付的租金計算。自有住房服務消費指自有住房者消費了自己提供的住房服務。
文章稱,由於我國房屋租賃市場還不發達,有關住房租金的資料不足,同其他發展中國家一樣,一般難以獲取合適的市場租金,因此,我國的自有住房服務消費按成本法計算,即自有住房服務消費等於當期發生的房屋維修支出、折舊費、物業管理費之和。
文章稱,2008年,我國自有住房服務消費佔當年居民消費的7.4%。如果加上居民租房服務消費,居民住房服務消費佔當年居民消費支出的7.9%。
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