租鋪幾個月就要拆 有租戶已投幾十萬

　　本報訊 （記者申卉）在漢溪長隆地鐵站的C出口外，一排排鐵皮屋子原是小販臨時疏導點。疏導點檔主都與出租方簽訂了到2017年的租約。然而今年3月，一紙通知稱這裡的商鋪屬於違建，要求在7月底前清拆。這讓20多名租戶難以接受，投入十幾萬甚至幾十萬準備做生意，卻遇到如此變故。

　　而出租方也大喊冤枉，稱自己也是受害者，他是向番禺交投公司下屬的一家公司租地，再轉租給各家租戶。目前，三方仍在協調中。

　　在漢溪長隆C出口做米粉生意的李先生是臨時疏導點的檔主之一。他從去年10月與出租方簽訂了3年租約。由於當時他在大石、夏滘地鐵口都與同一齣租方有租約，因此對出租方也比較放心。

　　“前前後後花了50萬元左右。”李先生説，誰知，剛營業不到半年，今年3月就接到“責令整改違法行為通知書”。通知書中稱，漢溪長隆地鐵站C出口周邊的簡易商鋪是違法佔用農用地，擅自非法佔用土地面積約700平方米，責令限期整改，並將土地交回區土地開發中心。通知書一連三封，催促20余間簡易商鋪在7月底之前拆除完畢。

　　出租方徐錦華同樣大喊冤枉。原來，徐錦華是從廣州市番禺交通建設投資有限公司屬下廣州市易放停車經營管理有限公司（以下簡稱易放公司）將這塊地出租下來，再轉手租給各間商鋪。

　　而易放公司也並非這塊地的所有者，它與番禺區土地開發中心簽了臨時借用土地協議。在這份場地借用協議中，土地開發中心聲明有權根據區政府要求隨時收回該土地進行開發建設，但需提前一個月通知，並無需承擔任何違約責任等。

　　然而，當記者來到易放公司時，易放公司方面則堅持只與承租方徐錦華溝通。而關於土地所有權的問題，公司則表示不方便透露更多。