近日,寧夏頒布《關於進一步規範物業服務管理促進物業行業健康發展的意見》,在全國率先開啟物業服務行業以價格機制為核心的改革,建立適應市場機制的物業服務收費新機制。
《意見》確定,物業服務實行“政府指導價”與“市場調節價”雙軌制收費方法:保障性安居工程、農民安置住宅小區和老舊住宅小區,實行政府指導價;新建商品住宅和非住宅、或者接受業主委託開展特約服務等其他物業服務項目,實行市場調節價。
據介紹,自治區財政廳將會同住建廳每年安排一定補貼資金,對老舊小區綜合整治好的市、縣(區)實行以獎代補,各市、縣(區)要將老舊小區整治改造列入財政預算,對老舊住宅小區、保障性安居工程、農民集中安置區實施專業化物業服務管理的,由各市、縣(區)財政給予資金補助。
寧夏還將以稅收扶持政策激發物業行業發展的自身動力,《意見》對住宅小區公共服務用水、用電、用氣價格及綠化用水費用實行減免優惠等做出了規定,切實減輕物業服務企業負擔。(記者 鄭崢)
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