鄉村振興在行動｜安徽廬江：“農舍經濟”扮靚和美鄉村

　　 新華網合肥8月22日電(湯陽 鐘紅霞 張晶晶)從過去無人問津的“破舊農家小院”，到如今賓客絡繹不絕的“網紅打卡民宿”，今年夏天，火熱的鄉村旅遊市場，讓安徽省合肥市廬江縣的“農舍經濟”再次出圈。

　　 近年來，當地探索將閒置農房利用作為農村多産業融合發展的切入口，讓“農房變客房、創意變生意、農品變商品”，“長藤結瓜”式發展鄉村農舍，走出了一條“政府主導、市場運營、企業參與、群眾收益”的“農舍經濟”，助力鄉村振興之路。目前，廬江全縣已建成精品民宿20家，設計建設“一宅兩院”大眾民宿100多家，簽約400多家企業入駐廬江美麗鄉村，已累計實現累計稅收6000余萬元。

　　 盤活“美麗資源” 把“農房變客房”

　　 廬江縣北瀕巢湖、南近長江，西依大別山余脈，不但是著名的“溫泉之鄉”，而且山川秀美，有湯池旅遊度假區、冶父山風景區、岱鰲山景區、黃陂湖濕地公園等眾多景區，擁有豐富的“美麗資源”。

　　 為發展鄉村旅遊，改善鄉村整體面貌，廬江縣在持續開展農村人居環境整治行動的同時，積極盤活鄉村閒置資源，謀劃發展鄉村旅遊産業。出臺《廬江縣規範和促進旅遊民宿健康發展實施意見》，分年度謀劃閒置農舍租賃和改造提升計劃，把美麗鄉村建設與特色産業、休閒旅遊等結合起來，將“農房”變成“客房”。

　　 “目前我們週日到週四的客房入住率在65%左右，週末和節假日基本是一房難求，以短途鄉村度假遊為主，七成客人來自合肥。”立秋過後，位於廬江縣萬山鎮十里長衝的雲裏安凹民宿依然熱鬧。廬江縣文旅投資有限公司副總經理吳璐表示，今年上半年雲裏安凹的營業收入同比上漲33%。

　　 然而就在幾年前，十里長衝所在的萬山鎮長衝村和卅埠村，還是當地有名的“空心村”，常住人口最少的時候不足千人。

　　 通過完善公共設施、改善人居環境，依託自然資源稟賦、打造精品鄉村度假微目的地，深挖鄉土特色、做足農耕文化，十里長衝實現了從“空心村”到“網紅村”的美麗蝶變。

　　 2022年，十里長衝遊客接待量30.8萬人次，旅遊綜合收入超過8000萬元，吸納就業3000多人，帶動周邊2萬餘農民增收。

　　 “得益於鄉村旅遊的發展和農村人居環境的改善，不斷有年輕人返鄉，如今十里長衝常住人口已超過4000人。”萬山鎮副鎮長吳娜娜介紹説。

　　 激活運營動力 把“創意變生意”

　　 聚焦“農舍”主體，堅持用多元化的運營手段，讓資源更好滿足社會和市場需求，把“創意”變成“生意”，從而助力經濟總量提升、農民生活改善，把資源優勢轉化為競爭和發展的優勢。這是廬江發展“農舍經濟”的又一成功經驗。

　　 “我們積極招引企業下鄉、鄉賢回鄉，探索發展總部經濟，全縣組建了49個農舍招商小組，對於總部註冊在家鄉，年均納稅達標的企業，由總部所在鎮(園區)為公司提供一棟精裝農舍使用權，用於公司開展研發辦公、團建活動等。通過近一年的摸索實踐，全縣已簽約400余家企業，計劃2023年底實現‘千家農舍總部’入駐。”廬江縣文化和旅遊局局長蘇榮説。

　　 在此基礎上，廬江縣還堅持用“運營前置”的理念推進鄉村規劃，通過EPCO等方式引進10余家全國知名運營公司，從規劃設計開始參與，把提升效益貫穿始終，在全縣14個具有資源資産優勢的村莊試點開展鄉村運營。

　　 位於湯池鎮百花村的少間 王圩里民宿項目就是其中之一。“企業更了解消費者，運營前置可以在項目設計上更有針對性，也讓我們與當地政府的聯繫更為緊密。”項目總經理申勇坦言。

　　 此外，廬江縣還加大政策要素保障，出臺運營獎補辦法，並設置固定資産投資、品牌創建、旅遊商品研發等多項獎勵。同時，抓好農舍周邊配套設施提升，通過美麗鄉村建設工作打好基礎，率先解決農村雨污管網改造、道路兩側環境提升等問題，提升鄉村基礎設施建設水準。

　　 “我們不但建成了溫泉慢生活風景道、冶父風景線、廬南川藏線，開通了旅遊客運公交，而且建設了粉黛西坡、鳳凰谷裏等31處鄉村旅遊打卡點，借助網紅‘流量’，形成了農舍‘留量’。”蘇榮説。

　　 圍繞産業賦能 把“農品變商品”

　　 在發展鄉村文旅産業過程中，廬江縣一方面通過“三變改革”“三權入股”，打造“造血式”扶持壯大村集體經濟模式;另一方面積極鼓勵周邊村民通過合作經營、就近創業等方式，享受發展“紅利”，把“農品變商品”，不斷探索綠色化、優質化、特色化、品牌化發展的鄉村振興之路。

　　 今年62歲的萬山鎮長衝村村民胥世芝，過去常年在外地打工，近幾年，隨著縣裏“農舍經濟”的發展，她根據依法、自願、有償的原則，把過去的老屋進行了置換。“現在不但居住條件沒話説，而且就近在民宿上班，不用出去了。”她説。

　　 在十里長衝主打親子教育理念的萬山綠樂園項目，類似胥世芝這樣在家門口實現固定就業的村民有30多位。“其中有6位，是具有大專以上文化程度的返鄉年輕人。”萬山鎮鎮長張大華説。

　　 借力“農舍經濟”帶來的人氣，廬江縣農業農村部門大力發展生態農業，引導村民發展精細化種植，培育有機農産品，吸引大量遊客在賞山游水的閒暇之餘走進生態農場，感受田園採摘收穫的樂趣。遊客青睞、村民增收，促進了農業産業良性發展，村民主動探索農産品深加工，並嘗試開展“線上”賣貨。目前，“農舍經濟”已帶動“三品一標”農産品新認證6個，總量達86個，農特産品銷售額超1000萬元。

　　 “‘農品變商品’，讓我們實現了農業和旅遊業的深度融合，構建起從生産端到銷售端的全鏈條産業發展模式，將農産品的産地價值、産業價值變成品牌價值、市場價值，助力鄉村振興。”蘇榮説。

　　 “下一步，廬江縣將堅持‘點軸驅動、精品串聯、輻射全域’理念，大力推進鄉村運營，繼續做好農村閒置資産利用文章，探索更多盤活方式，促進更豐富的業態‘發育’，帶動農民與村集體增收致富。”廬江縣委主要負責同志表示。