臺北也淪陷了!民進黨把整個臺灣都禍禍得又老又窮了……

2018年11月07日 08:33:00來源:台灣網

  臺灣包袱鋪,臺北踏上“悽慘路”。我是即將踏上“剁手不歸路”卻依舊不忘關心寶島人民的大侃子~不知道這個週末,對岸的小夥伴們會不會跟我們一起“剁手”,有道是“獨剁手不如眾剁手,兩岸同剁才是真的剁”!

  不過這只是侃爺自作多情的願景罷了,眾所週知,近些年,臺灣的經濟發展實在不是一個“慘”字就可以形容的,與20年前臺灣GDP佔大陸40%的榮景相比,如今的它僅佔4%……而較蔡當局對“政績”的樂觀心態及洋洋得意之不同,臺灣民眾的體感則是另一番樣子,這點從不斷蕭條甚至沒落的都市生活商圈中便可見端倪。

  6月,臺媒爆出臺中商圈已呈線性批量沒落的大趨勢,就連曾是臺中驕傲、被臺中市政府劃為“示範特色街道”的美術園道餐廳街也沒能倖免于難;9月,高雄市5大商圈被爆出房價走勢近3年呈現全面下滑趨勢,跌幅介於約6%至13.9%之間,成交均價失守2字頭;如今11月剛過,臺北竟有4個知名商圈也被爆出“涼訊”……

  繼天母商圈、東區商圈後,據臺北市“地政局”近日的調查顯示,師大夜市、公館商圈、光華商圈以及晴光商圈,過去一年也都出現人潮減少、榮景不再的情況,地價因此下跌明顯!

  另外,外資商仲戴德梁行的最新市調結果也指出,今年第3季臺北市主要零售商圈的租金,以忠孝商圈變動最大,店面空置率上升了3.8個百分點、高達7.8%,而若將特賣會視為空置計算,忠孝商圈整體空置率則攀升至11.2%!

  面對如此慘狀,有網友認為,這都是“房東貪圖暴利惹的禍”。

  對此,臺灣房屋智庫資深分析師陳炳辰以師大為例表示,自90年代崛起後便帶來大量人潮的師大夜市,因環境嘈雜、油煙問題等,曾遭住戶要求店家退出住宅區,後該商圈縮小,逛街人潮也大減,先前區內房東降租留人,店面空置情況還好,但近來不少房東希望調升租金,確實導致不少店家乾脆順勢關店另覓他處。而房仲業者對高租金的現象也不諱言,甚至稱如今師大商圈的悽慘景象如同“滅街”。

  師大商圈榮景不再

  而被師大商圈牽連的還有公館商圈。先前其因受惠師大商圈店家移入,使得區內店面售價、租金節節上漲,但同樣因為租金大漲的問題,讓不少異地料理、特色餐廳店面無力支撐,只得撤出……

  那麼問題來了:僅僅因為一個租金高,就能讓臺灣從北到南的大小商圈都深陷“團滅”的危機中嗎?

  當然不是!

  臺灣一房仲業者就指出,高租金並非影響店家去留主因,最重要的還是人潮多寡,群聚效應失效才是問題!

  有著“全臺灣最大電子購物商圈”美譽的光華商場,在鴻海三創生活園區進駐後一度帶來人潮,但可惜的是電子産品多以電商為主,且當地又無其他特色,商圈腹地狹小、商業活動隨之減弱難有起色;加之住商混雜的模式也影響了住家的環境品質,才致地價下跌。

  而位於中山區、身為“吃貨打卡地”的晴光市場,儘管目前仍有一定消費人潮,但已從觀光客群轉為當地居民,或是週末至花博、美術館的遊客為主;且晴光商圈的農安街、德惠街一帶因老舊建物與新大樓參雜、店面延續性較差等原因又波及了地價……

  想像一下,當遊客興致勃勃的走上臺北這些知名商圈,看到的卻是街頭巷尾各大店面貼的出租或招租的廣告時,那觀感和體感恐怕對已悽慘慘的臺灣觀光業又是當頭一擊了……

  面對臺灣商圈從北到南的接連淪陷,有網友忍不住嘲諷,蔡英文不是才宣佈“臺灣經濟正處在過去20年最好的時候,原來就是店舖一家一家開再一家一家關”;

  而更多的人則是哀嘆,看來不只高雄“又老又窮”,臺北也淪落至此了,“未來就是整個臺灣又老又窮了”……

  那這一切又是拜誰所賜呢?答案顯而易見!

  聲明:本文為“臺灣包袱鋪”團隊投稿作品,內容係作者個人觀點,與台灣網無關。

[責任編輯:楊旋]

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